diplomat-lex.ru Юридический портал
Главная > Раздел имущества > Куда жаловаться на протекание швов в доме

Куда жаловаться на протекание швов в доме

Раздел имущества

Куда жаловаться на протекание швов в доме

Заявление на заделку межпанельных швов


Ежегодно в управляющие компании (УК) обращаются сотни тысяч граждан с просьбой о заделке межпанельных швов. Большая часть из этих обращений просто игнорируется коммунальными службами, хотя ремонт межпанельных стыков не менее важная задача, чем проведение кровельных работ. Швы должны быть качественно герметизированы, так как от их гидроизоляции, поддержания необходимой влажности и температуры зависит долговечность дома и комфорт проживающих в нем людей. Разрушение межпанельных стыков создает условия для появления плесени и сырости, а также промерзания стен.

Условия по содержанию межпанельных швов прописаны в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда. Швы в панельном доме не имеют четких сроков эксплуатации, поэтому их ремонт осуществляется по мере необходимости. В многоквартирных домах специалисты ЖЭК должны регулярно проводить обследования состояния швов.В коммунальных

Куда следует жаловаться, если течет стена дома?

Добрый день!

из-за плохо заделанных швов торцевой части дома затопило кухню и кладовку и продолжает затапливать!

председатель дома не хочет ничего предпринимать , говорит не по плану ремонт сейчас, бегайте с тазиками!

дождь будет лить еще неделю! что делать, куда жаловаться? 05 Июля 2016, 19:27, вопрос №1305417 Регина, г.

Санкт-Петербург Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 1490 ответов 546 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации

  • эксперт

Здравствуйте, Регина.

Направьте претензию виновнику — организации, обслуживающей Ваш дом претензию, в случае неудовлетворения требования — направляйте иск в суд.Порядок действий при протечке включает:1. Фиксацию факта протечки в Акте.2. Оценку имущественного ущерба.3. Предъявление виновнику требования о возмещении ущерба.1.
Факт протечки вне зависимости от места ее возникновения и виновника должен фиксироваться в Акте.

Акт составляется управляющей компаний (УК) или иной организацией осуществляющей ее функции (ТСЖ, ЖСК и др.).

Акт является основополагающим документом, фиксирующим факт ситуации — протечки, объем поврежденного имущества и причины возникновения протечки(виновное лицо).Без Акта решение каких-либо претензий невозможно. В силу значимости акта в нем обязательно должны быть отражены: -когда (дата обязательно) и где (квартира по адресу конкретные места в ней (ванная комната, кухня, комната и т.д.) произошла протечка;— имущество пострадавшее от протечки (потолок, стены, пол, мебель, предметы интерьера и т.п.) Чем больше указано повреждений, тем проще в будущем по максимуму возместить причиненный ущерб.— причины возникновения протечки (по причине возникновения аварийной ситуации определяется виновное лицо).Бывают ситуации, когда управляющая компания уклоняется от составления акта. Как быть в этой ситуации?После вручения письменного заявления о протечке с требованием составить акт, необходимо самостоятельно зафиксировать факт аварийной ситуации.

Для фиксации нужно привлечь соседей (2-3 человек) и составить Акт, в котором указать вышеуказанные сведения (те же что и в акте обслуживающей ваш дом компании). Имеет смысл последствия протечки сфотографировать, а при наличии возможности также осуществить видеосъемку.2.

После фиксации факта протечки и установления виновника необходимо оценить имущественный ущерб.Размер вреда определяется путем составления уполномоченным оценщиком ремонтно-восстановительной сметы. Оценка размера ущерба является платной услугой.

В силу закона размер оплаты является убытками подлежащими полному возмещению. Ввиду изложенного необходимо получать и сохранять все чеки, квитанции и прочиеплатежные документы.3. Факт протечки зафиксирован, определен размер всех издержек – можно и нужно требовать от виновника компенсировать весь вред и убытки.Напишите претензию, в которой изложите требование о возмещении причиненного вреда и убытков в соответствующем размере в течении определенного периода, как правило это 15-30 дней со дня получения претензии.

Если виновник отказывается добровольно возместить вред, то нужно обращаться в суд с иском.

При цене иска до 50 000 руб. иск подается мировому судье, если размер ущерба превышает 50 000 руб., то исковое заявление подается в районный (городской) суд.

Моральный вред в цену иска не входит. С уважением, Воробьева Зоя 05 Июля 2016, 20:00 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 30 Ноября 2020, 14:07, вопрос №2183869 25 Октября 2017, 08:49, вопрос №1790928 16 Октября 2020, 11:38, вопрос №2135872 28 Ноября 2015, 20:06, вопрос №1054748 14 Августа 2015, 14:20, вопрос №940962 Смотрите также

Как правильно подать заявления на заделку межпанельных швов

Ежегодно в управляющие компании (УК) обращаются сотни тысяч граждан с просьбой о заделке межпанельных швов. Большая часть из этих обращений просто игнорируется коммунальными службами, хотя ремонт межпанельных стыков не менее важная задача, чем проведение кровельных работ.

Швы должны быть качественно герметизированы, так как от их гидроизоляции, поддержания необходимой влажности и температуры зависит долговечность дома и комфорт проживающих в нем людей. Разрушение межпанельных стыков создает условия для появления плесени и сырости, а также промерзания стен.

Условия по содержанию межпанельных швов прописаны в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда.

Можно ли заделывать межпанельные швы зимой Швы в панельном доме не имеют четких сроков эксплуатации, поэтому их ремонт осуществляется по мере необходимости. В многоквартирных домах специалисты ЖЭК должны регулярно проводить обследования состояния швов.

За какой срок необходимо устранить протечки в межпанельных стыках жилого дома?

Ремонт межпанельных швов в домах (promalpservice) wrote, 2020-04-12 12:30:00 Ремонт межпанельных швов в домах promalpservice 2020-04-12 12:30:00

«Кто должен ремонтировать межпанельные швы в доме»

/ / Межпанельные швы должна ли управляющая компания проводить заделку швов?

/ / / / / / / / / / / / / / / К нам обращаются читатели с просьбами разъяснить, в чьи обязанности входят ремонтные работы по герметизации швов, как на законных основаниях можно привлечь к ответственности жилищные конторы, которые не желают «раскошеливаться» на реставрацию стыков между панелями дома.

Мы выбрали самые интересные вопросы, наши специалисты постараются дать на них развернутый ответ. Мы ищем ответы на ваши письма и звонки в самых разных инстанциях — от жилищных управлений до разных государственных структур. Вопрос: Наш подъезд подал коллективную заявку в УК с просьбой ,. Работники коммунальной службы замерили температуру швов с помощью специального аппарата.

В результате только несколько квартир

Куда жаловаться на протекание швов в доме

  1. перечислите все имеющиеся повреждения имущества, возникшие в результате протечки, можно для ускорения процесса привести предварительную оценку материального ущерба;
  2. покажите свою осведомленность в правах ссылками на нормативно-правовые акты и потребуйте скорейшего визита представителей организации для составления акта и устранения протечки крыши и ее последствий.
  3. сообщите о наличии фото и видео, подтверждающих факт протечки крыши и повреждения имущества;

Подать заявление вы можете лично или заказным письмом с уведомлением.

Инженер управляющей компании явится с комиссией, в присутствии которой будет проведён замер температуры в помещении и влажности воздуха.

Понадобится и наружный визуальный осмотр межпанельных швов. Не допускается проведение работ при выпадении осадков в виде дождя, мокрого снега или высокой влажности. Поверхность нанесения материала должна быть сухой.

Межпанельные швы

  • За свой счет отремонтировала межпанельные швы, хочу через суд вернуть деньги.
  • Являются ли межпанельные швы частью стены?
  • Можно ли заделать межпанельные швы в счет будущих платежей на кап. ремонт?
  • Идет проливной дождь.

    Затопило квартиру в межпанельные швы, Вина ЖЭка.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. За свой счет отремонтировала межпанельные швы, хочу через суд вернуть деньги.

1.1. Не получится — это было ваше желание и нет никаких оснований что-то требовать. 2. Являются ли межпанельные швы частью стены? 2.1. Здравствуйте конечно за межпанельные швы являются частью стены Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам всего хорошего.

3. Можно ли заделать межпанельные швы в счет будущих платежей на кап. ремонт? 3.1. По согласованию с УК 4. Идет проливной дождь. Затопило квартиру в межпанельные швы, Вина ЖЭка.

4.1. Предъявляйте претензию жеку 5.

УК отказывается проводить ремонт межпанельных швов на том основании что нет большинства голосов членов ТСЖ.

Что делать? Швы весной текут, а зимой промерзают! Уже писала претензию в УК, жалобу в прокуратуру и жилинспекцию, а воз и ныне там — все отписываются, ссылаясь на УК.

5.1. Здравствуйте! Обращайтесь в суд с иском к УК об обязании выполнить работы по текущему ремонту общего имущества МКД.

6. Квартира в собственности в зиму промерзают стены (межпанельные швы требуют ремонта обращалась в УК сказали делайте за свой счет. Куда обратиться и как правильно составить заявлене?

6.1. Квартира в собственности делайте за свой счет. 7. Промерзают межпанельные швы (углова квартира), как итог плесень. Хочу сделать ремонт межпанельных швов самостоятельно, тк от управляющей компании ждать долго. Как после ремонта получить деньги с управляющей компании? 7.1. Никак. На капитальный и текущий ремонт, составляются сметы, графики работ, утверждаются общим собранием МКД, целая процедура.

7.2. Сначала напишите заявление в УК и получите от них письменный отказ, а вот потом юрист сможет вам порядок действий разъяснить, обращайтесь.

8. Проведена строительная экспертиза межпанельных швов в панельном доме отдельной квартиры.

Швы полностью не соответствуют нормативам. Эксперты сказали что необходим кап. Ремонт. Жил инспекция выдала предписание на устранение нарушений.

Если это капитальный ремонт, должны ли Тсж нести ответственность?

И провести ремонт? Можем ли мы, после оценки ущерба, подать в суд на тсж о возмещении ущерба? 8.1. Уважаемая Светлана! Доброго! Так, а есть в доме проживающие, кто приватизировал? Здесь можно при определенных обстоятельствах привлечь Администрацию плюс кто обслуживает муниципальный фонд. У Вас уже суд или как? 9. У нас панельный многоквартирный дом, межпанельные швы текут уже несколько лет, сделали ремонт швов в декабре, ООО «ЖКС», после оттепели опять течет, шов вывалился внутрь квартиры, аварийная служба не реагирует на заявки, заявление в жил инспекцию города Самары остается без ответа 5 дней, в квартиру течет, что делать?, куда обращаться.

9.1. Здравствуйте, Татьяна. Ответ на ваш опрос Вы найдете в моей статье на данном сайте «Залив по вине ЖКХ. Кто возместит ущерб». 10. Живу в приватизирован ной квартире.

пришли в негодность. Должна ли я оплачивать УК заделку швов? 10.1. Обратитесь в УК с претензией о проведении ремонта.

Нет не должны. Данный вопрос должен быть отголосован собранием собственников.

В случае отказа в жилищную инспекцию и прокуратуру, в суд о понуждении.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: Администратор печатает сообщение

закрыть

Заявление на герметизацию межпанельных швов

/ / Образец заявления на ремонт межпанельных швов / / / / / / / / / / / / / / / В данной статье вы сможете найти образец заявки на заделку межпанельных стыков.

Заявление подается представителям Управляющей Компании. Кроме того, в материале вы приведено несколько полезных рекомендаций по грамотному заполнению текстовой части заявления. Образец заявления выглядит следующим образом: Образец, скачать который вы можете в форматах , , Надо поменять в шапке заявления название вашей управляющей компании, фио, контакты на свои.

Пишем в заявлении суть проблемы с межпанельными швами, подписываем, ставим дату. Не забудьте проследить, чтобы на нем поставили входящий номер, дату и подпись о получении. Обязательно попросите снять копию с этими пометками.

Это будет не лишнем, а в случае потери заявления, поможет добиться правды.

Ремонт межпанельных швов, фасада и водостока: образцы заявлений и жалоб

В этой статье мы рассмотрим очень «животрепещущие» для большинства жильцов многоквартирных домов вопросы.

Ведь ежегодно к сотрудникам обращаются сотни тысяч граждан нашей страны с просьбами заделать межпанельные швы, отремонтировать фасад или устранить засор в водосточной трубе. И практически половина таких обращений игнорируется «коммунальщиками». Дадим несколько советов по эффективному воздействию на управляющие компании.

Стыки межпанельных швов должны быть качественно герметизированы и обязательно поддерживать заданный влажно-температурный режим внутри здания.

Об этом нам говорят Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

Конкретных сроков эксплуатации у швов нет, и заделываются они исходя из данных обследования состояния, которое ЖЭУ должно осуществлять регулярно.

О том, должна ли управляющая компания заниматься ремонтом межпанельных швов, расскажут эксперты в следующем видеосюжете:

Ремонт межпанельных швов

  • Кто должен оплачивать ремонт межпанельных швов с улицы.
  • К какому виду работ относится ремонт межпанельных швов текущему или капитальному?
  • К какому виду ремонта (капитальному или текущему) относится ремонт межпанельных швов?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Кто должен оплачивать ремонт межпанельных швов с улицы.

1.1. Точно не собственник. 2.

К какому виду работ относится ремонт межпанельных швов текущему или капитальному?

2.1. Когда промазывают швы в некоторых местах — это, естественно, текущий ремонт.

При капитальном ремонте промазывают все швы без пропусков.

3. К какому виду ремонта (капитальному или текущему) относится ремонт межпанельных швов? 3.1. Капитальный ремонт 4. У меня на 8 этаже за мой счёт начали производить ремонт межпанельных швов.

На первом этаже под нами находится аптека, хозяйка этой аптеки закатила скандал, говорит что она не даст проводить работы пока работает аптека или заплатить ей простой за день 50 т. р. Как нам поступить по закону.

Заранее спасибо. 4.1. Здравствуйте! Ремонт с УК согласован? 5. Управляющая компания осенью проводила ремонт межпанельных швов, до сих пор возле дома валяется пена, куски цемента и даже банки от пены. Кто это должен убирать? 5.1. Здравствуйте.

Управляющая компания и обязана все убрать. 6. Кто должен заниматься ремонтом межпанельных швов?

УК ссылается на то, что нужно ждать кап. ремонт. 6.1. Кто должен заниматься ремонтом межпанельных швов? УК ссылается на то, что нужно ждать кап.

ремонт. УК лукавит. Нормы права: Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ I. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов 3.

Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов: выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств; выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков; в случае выявления повреждений и нарушений — составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение. 7. УК отказывается проводить ремонт межпанельных швов на том основании что нет большинства голосов членов ТСЖ. Что делать? Швы весной текут, а зимой промерзают!

Уже писала претензию в УК, жалобу в прокуратуру и жилинспекцию, а воз и ныне там — все отписываются, ссылаясь на УК.

7.1. Здравствуйте! Обращайтесь в суд с иском к УК об обязании выполнить работы по текущему ремонту общего имущества МКД. 8. Дом сдан в 1987 году, я заселился в квартиру в феврале 1988 года, за все это время не было произведено никакого капитального ремонта, текущий ремонт кровли, частичная герметизация межпанельных швов, частичная замена труб ГВС и все, частично заменили окна в подъездах, а основные трубопроводы межквартирных стояков и менять не думают, хотя за кап ремонт снимают ежемесячно определенные суммы. Как выяснить куда ушли деньги по кап ремонту дома, а он состоит из 234 квартир?

8.1. Здравствуйте! Вы можете запросить письменно сведения о способе формирования и использования средств капремонта у УК.

9. Промерзают межпанельные швы (углова квартира), как итог плесень. Хочу сделать ремонт межпанельных швов самостоятельно, тк от управляющей компании ждать долго.

Как после ремонта получить деньги с управляющей компании? 9.1. Никак. На капитальный и текущий ремонт, составляются сметы, графики работ, утверждаются общим собранием МКД, целая процедура.

9.2. Сначала напишите заявление в УК и получите от них письменный отказ, а вот потом юрист сможет вам порядок действий разъяснить, обращайтесь. Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2020 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: Администратор печатает сообщение

закрыть

Протекает крыша: составляем заявление по образцу

Содержание статьи При протечках в квартире, когда капает сверху, необходим ремонт кровли многоквартирного дома, ведь ее повреждение и является причиной этой неприятности.

В реальности имущество жителей подвергается порче, также возможно создание замыканий в электросети, что ведет к возгораниям. Возникает вопрос, куда обращаться в таких ситуациях, даже при небольших протеканиях. Ведь при излишней увлажненности жилого помещения появляется грибок и растет плесень.

Локальные меры ни к чему не приводят, необходимо устранить главную причину, для чего следует обращаться в (УК). Когда возникает протечка кровли, то актуален вопрос, кто должен ремонтировать крышу. Делать это должна УК, которая занимается содержанием жилищного хозяйства многоэтажного дома.