diplomat-lex.ru Юридический портал
Главная > Завещание > Ук банкроты пермь

Ук банкроты пермь

Завещание

Ук банкроты пермь

Жилищно-коммунальное банкротство. Пермские УК и ТСЖ массово не платят за тепло и воду


Тысячи многоквартирных домов Перми и края могут лишиться управляющих организаций из-за череды банкротств.

Иски в суд о признании УК и ТСЖ несостоятельными в массовом порядке подают ресурсоснабжающие и обслуживающие организации.

В УК и ТСЖ объясняют долги неплатежами самих собственников, поставщики тепла и воды винят посредников и видят решение проблемы в переходе на прямые расчеты с жильцами. Управляющие компании, уже находящиеся в процедуре банкротства, обслуживают сотни многоквартирных домов в Перми. С исками обращаются поставщики тепла и воды, долги отдельных УК исчисляются десятками миллионов рублей.

Признана банкротом пермская УК «ЭКВО», под управлением которой находятся 88 объектов МКД. С иском обратился ТД «Экобэст», которому управляющая компания не выплатила 760 тыс.

руб. за вывоз крупногабаритного мусора и ТБО.

По иску «Пермской сетевой компании» введено наблюдение в отношении

«Лидер+» и еще несколько управляющих компаний-банкротов решением ИГЖН лишены жилого фонда

Прочитать статью

10.02.2018 в 08:11, просмотров: 1529 Месяц назад вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РФ, которые позволяют лишать УК, признанную банкротом, жилых домов, которые находятся в управлении.

Мероприятие проводится путем исключения соответствующих адресов из Реестра лицензий субъекта Федерации.

На сегодняшний день Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края уже исключила из реестра 210 домов, преимущественно в Перми. Жилого фонда лишились УК-банкроты ООО «УК «ПМК», ООО «УК «Лидер+», ЗАО «ГУК «Основной», ООО «УК «Технология Урала», ООО «Управляющая компания «Кама»» и другие.

Полный список исключенных домов размещен на сайте ИГЖН. По мысли законодателя, новация позволяет пресечь практику размножения компаний-клонов, которые выходили на рынок, пользуясь длительностью процедуры банкротства, могли собирать деньги с жителей.

Интересно, что с даты исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий УК не вправе начислять и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги и вообще выставлять платежные документы потребителям. Вместе с тем она должна исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом и содержанию общего имущества до появления новой управляющей организации.

Собственникам домов, которые остались без управляющей компании, предстоит создать ТСЖ или выбрать другую управляющую организацию.

Либо они могут дожидаться, когда новую «управлялку» им назначит муниципалитет.

Эта процедура должна осуществляться через торги.

Тэги: Финансы Места: Пермь

  • Самое интересное
  • По теме

Пермскую элиту обвинили в воровстве денег с платежей за ЖКХ

Настоящим ударом по политической и бизнес-элите Пермского края стал отчет, посвященный банкротству расчетного центра, через который шли финансовые потоки от жителей к управляющим компаниям и энергетикам.

Анализ происходящего в пермском ЖКХ привел к выводу, что в Прикамье много лет действует преступная группировка из бизнесменов, чиновников, силовиков и депутатов. Впрочем, наблюдатели полагают, что подобная трактовка событий богата на преувеличения и вскрывает интересантов подобного взгляда.

Временный управляющий «Информационно-Расчетного Центра (ИРЦ) Прикамье» Алексей Евдокимов (он входит в организацию арбитражных управляющих «Развитие») пришел к выводу, что у этой известной компании имеются признаки преднамеренного банкротства. Ущерб от деятельности «ИРЦ-Прикамье» за 2012—2014 годы Евдокимов оценил в колоссальные 12 млрд рублей.

А в числе пострадавших — население, получившее некачественные услуги ЖКХ и платившее по завышенным тарифам, государство и муниципалитеты, тратившие бюджетные деньги на ремонт коммунальной инфраструктуры, энергетики, не получившие от управляющих компаний больше 3,5 млрд рублей.

Как в Перми делят, кто будет собирать деньги за услуги ЖКХ

В столице Прикамья разворачивается борьба за возможность «крутить» деньги горожанФото: Алексей Гущин © URA.RU В Перми разгорелись страсти вокруг одной из крупнейших управляющих компаний, обслуживающей жителей центра города.

Наблюдатели утверждают, что конфликт руководства и учредителей УК спровоцировал попытку взять под контроль финансовые потоки. Случай не единичный, впереди — новые эпизоды передела сферы ЖКХ в столицы Прикамья.Информация о «рейдерском захвате» УК «Центр» (обслуживает более сотни домов в Перми) сначала появилась в социальных сетях. Основная версия: конфликт возник вокруг схемы приема платежей от жителей.

С 1 июня руководство компании приняло решение изменить расчетный счет в квитанциях. Ранее средства поступали через расчетный центр «Сфера» (обслуживает в Перми ряд УК).

Долги умножают на два

Business Class собрал информацию о самых крупных должниках среди управляющих компаний Перми, которые имеют непогашенные исковые требования, предъявленные в арбитражном суде.

Суммы долга каждой из организаций колеблются от 84 млн руб. до 191 млн руб. Эксперты предполагают, что шансов погасить задолженности мало, а должники тем временем создают «клоны».Все компании копили долги в течение нескольких лет, например, лидер антирейтинга управляющая компания «МаКо», по данным арбитражного суда, начала испытывать трудности, выразившиеся в росте количества и требований поступающих к ней исков в 2014 году. У каждой организации под управлением находятся от 65 до 139 домов, а суммы долгов – от 84 млн руб.

до 191 млн руб., получается, что на каждый управляемый дом приходится почти по миллиону от суммы долга компании.

Эксперты признают, что положение этих организаций в сложившейся ситуации трудное, но делают разные прогнозы относительно выплаты долгов.

legart

Ко мне часто обращаются с просьбой порекомендовать какую-нибудь управляющую компанию. Сделать это трудно, т.к. рекомендуя — я беру на себя ответственность.Я решил пойти немного по другому пути.

Я составил список управляющих компаний, которые я НЕ рекомендую для перехода в них и более того, я рекомендую собственникам бежать из этих компаний и вот почему: ДОЛГИ. Я решил для анализа взять не голосоловные заявления, а конкретные исковые заявления на сайте Арбитражного суда Пермского края. Как правило, 95% таких исковых заявлений удовлетворяются судами.

Заявления взяты за последние 9-10 месяцев. По части из них решения уже вступили в силу, у части рссмотрение находится в первой инстанции, у некоторых в апелляции. Их объединяет то, что расплачиваться по ним управляющим компаниям предстоит в 2017 году.Как видно в таблице ниже, суммы долгов запредельные для простого горожанина.

Но они также и смертельны для самих управляющих компаний. Возьмём простой пример ООО «КД-Гарант-Сервис».

Когда-то у этой компании было 17 домов на обслуживании (здесь и далее количество домов указывается на основании реестра лицензий с сайта ИГЖН ПК), затем количество домов, а значит и денежный поток, стали уменьшаться, а долги, наоборот – расти. В результате сейчас у ООО «КД-Гарант-Сервис» осталось на обслуживании 9 домов и более 10 млн.

рублей долга. Т.е. более 1 млн рублей на дом! Сможет ли выплатить такие долги эта компания даже ценой полного отказа от обслуживания домов и текущего ремонта в них? Конечно же нет! Ведь зарплату (и немаленькую) директору платить надо, да ещё на Кипр г-ну Морозову отправлять.

Что же будет делать эта УК? Да ничего. Дома будут продолжать уходить в другие, более добросовестные компании, а директор этой УК продолжать собирать деньги и ничего не делать.В ООО «КД-Гарант» ситуация ещё хуже: эта управляющая компания уже входит в банкротство.

Было 12 домов, осталось 7 домов, долгов 14 млн.

(по 2 млн. на дом!!!) и всё – можно считать, что этой УК уже нет. Хотя дома у неё были новые и большие.В принципе у всех компаний, представленных в таблице ситуация плачевная.

Долги подбираются под 1 млн рублей на один дом, а дома практически у всех остальных УК старые и некоторые дома очень даже небольшие, т.е. затрат на содержание много, а денег собирается мало: УК Сумма долга Количество домов в управлении сейчас Количество домов в управлении было весной 2015 года Моторостроитель 97 742 240 111 157 Профи-дом 71 585 473 127 132 МАКО ИНН 5902198608 95 097 178 142 149 ЖилСервис 56 452 528 65 66 КСС (Квадрат Строй Сервис) 17 727 472 40 41 КОД ИНН 5906103188 107 196 795 76 79 Закамская 74 829 526 99 106 Гарант 125 563 021 97 97 КД-Гарант-Сервис 10 094 056 9 17 КД-Гарант 14 294 965 7 12 ЖилДом 4 828 487 24 0 УРАЛМОНТАЖСТРОЙ 10 947 664 13 13 УК МАКО (Мастер Комфорта) ИНН 5902198608 находится в процедуре внешнего наблюдения. Это первый этап банкротства.И сейчас деятели из этой конторы спешно перекидывают дома из УК МАКО ИНН 5902198608 в УК Мастер Комфорта ИНН 5906105668, естественно не особо спрашивая об этом жителей.

В реестре ИГЖН данных о переводе домов ещё нет, но их адреса уже известны: Адрес МКД Дата начала управления домом ООО «Мастер Комфорта» ИНН 5906105668 г.

Пермь, ул. Макаренко, д. 40 16.01.2017 г. Пермь, ул. Пушкарская, д. 134 16.01.2017 г. Пермь, ул. Дружбы, д. 7 01.02.2017 г.

Пермь, ул. Крупской, д. 84, к. а 01.02.2017 г. Пермь, ул. Макаренко, д.

8 01.02.2017 г. Пермь, ул. Студенческая, д.

13 01.02.2017 г. Пермь, ул. Студенческая, д. 24 01.02.2017 г. Пермь, ул. Студенческая, д. 30 01.02.2017 г. Пермь, ул. Тургенева, д. 16 01.02.2017 г. Пермь, ул. Аркадия Гайдара, д. 7 01.03.2017 г. Пермь, б-р. Гагарина, д. 62А/2 01.03.2017 г. Пермь, ул. Макаренко, д. 36 01.03.2017 г. Пермь, ул. Макаренко, д. 46 01.03.2017 г.

Пермь, ул. Пушкарская, д. 61 01.03.2017 г. Пермь, ул. Пушкарская, д. 77 01.03.2017 г.

Пермь, ул. Старцева, д. 41 01.03.2017 г. Пермь, ул. Юрша, д. 96 01.03.2017 Т.е. вместо того, чтобы выплачивать долги, компанию превратят в пустышку и спокойно обанкротят вместе с деньгами, которые жители собрали на текущий ремонт.Особняком стоит ООО УК «Жилдом».

Казалось бы, что особых долгов она ещё не накопила (чуть менее 5 млн. рублей на 24 дома), однако стоит заметить, что первые дома эта УК взяла в управление только летом 2016 года!

Т.е. управляя домами чуть более полугода, эта компания уже сделала такие долги! Что же будет дальше? Ответ очевиден: больше домов – больше долгов.Понятно, что все эти УК рано или поздно войдут в процедуру банкротства: появление клонов прямо об этом сигнализирует.И здесь собственникам нужно понимать, что хуже всего будет домам, которые будут уходить последними из этих УК: на них вообще денег не останется – всё будут забирать судебные приставы.

Рекомендуем прочесть:  Декрет оформляют в больнице

Поэтому вот вам совет: не ждите, пока ваша УК совсем утонет в долгах и у неё не будет денег даже на оплату дворников и мусоропроводчиков! Уводите свои дома в другие компании, не входящие в холдинг Морозова!Ниже таблицы с рашифровкой долгов по каждой упомянутой компании:Табличные файлы вы можете скачать здесь: Метки:

Пермскую элиту обвинили в воровстве денег с платежей за ЖКХ

Настоящим ударом по политической и бизнес-элите Пермского края стал отчет, посвященный банкротству расчетного центра, через который шли финансовые потоки от жителей к управляющим компаниям и энергетикам.

Анализ происходящего в пермском ЖКХ привел к выводу, что в Прикамье много лет действует преступная группировка из бизнесменов, чиновников, силовиков и депутатов. Впрочем, наблюдатели полагают, что подобная трактовка событий богата на преувеличения и вскрывает интересантов подобного взгляда. Временный управляющий «Информационно-Расчетного Центра (ИРЦ) Прикамье» Алексей Евдокимов (он входит в организацию арбитражных управляющих «Развитие») пришел к выводу, что у этой известной компании имеются признаки преднамеренного банкротства.

Ущерб от деятельности «ИРЦ-Прикамье» за 2012—2014 годы Евдокимов оценил в колоссальные 12 млрд рублей. А в числе пострадавших — население, получившее некачественные услуги ЖКХ и платившее по завышенным тарифам, государство и муниципалитеты, тратившие бюджетные деньги на ремонт коммунальной инфраструктуры, энергетики, не получившие от управляющих компаний больше 3,5 млрд рублей.

«Новогор-Прикамье» требует признать банкротами две управляющие компании

Частный коммунальный оператор требует признать банкротами ООО «Управляющая компания «ПМК» и ООО «УК «ПМК». Как считают в «Новогоре», схожесть названий указывает на то, что это, скорее всего, компании-клоны.

То есть, все долги, накопленные одной компанией, на ней и остаются. А новая компания с похожим названием начинает свою работу «с чистого листа».Общая сумма задолженности ООО «УК «ПМК» перед ООО «Новогор-Прикамье» превышает 2 млн руб. Общая сумма задолженности ООО «Управляющая компания «ПМК» зашкаливает за 7 млн руб.

Эти долги были накоплены еще в 2011 г. и подтверждены соответствующими решениями Арбитражного суда Пермского края.Отметим, что это – первый случай, когда ООО «НОВОГОР-Прикамье» подает на банкротство управляющих компаний-должников.

По словам директора по правовым и корпоративным вопросам «Новогора» Сергея Суханова, эта практика будет продолжена и в дальнейшем.Сегодня общий долг УК, ТСЖ и ЖСК Перми перед «Новогором» за услуги водоснабжения и водоотведения составляет 805 млн руб.

Причем, почти половина этой суммы (397 млн руб.) приходится на управляющие компании, контролируемые ООО «Центр эффективного управления». Именно под контролем «Центра эффективного управления» находятся самые крупные УК-должники: ООО «Пермская модель комфорта» (55,5 млн руб.) и ООО «Гарант» (49 млн руб.). В «Новогоре» надеются, что начатая компанией работа по банкротству недобросовестных должников заставит остальные управляющие компании задуматься о необходимости выплаты долга.

ООО «Новогор-Прикамье» (арендатор пермского водоканала) подало в Арбитражный суд Пермского края заявления о признании банкротами двух пермских управляющих компаний, являющихся злостными должниками по оплате за услуги водоснабжения и водоотведения. Об этом «» сообщили сегодня, 12 декабря, в пресс-службе «Новогора».Частный коммунальный оператор требует признать банкротами ООО «Управляющая компания «ПМК» и ООО «УК «ПМК».

Как считают в «Новогоре», схожесть названий указывает на то, что это, скорее всего, компании-клоны. То есть, все долги, накопленные одной компанией, на ней и остаются. А новая компания с похожим названием начинает свою работу «с чистого листа».Общая сумма задолженности ООО «УК «ПМК» перед ООО «Новогор-Прикамье» превышает 2 млн руб.

Общая сумма задолженности ООО «Управляющая компания «ПМК» зашкаливает за 7 млн руб.

Эти долги были накоплены еще в 2011 г. и подтверждены соответствующими решениями Арбитражного суда Пермского края.Отметим, что это – первый случай, когда ООО «НОВОГОР-Прикамье» подает на банкротство управляющих компаний-должников.

По словам директора по правовым и корпоративным вопросам «Новогора» Сергея Суханова, эта практика будет продолжена и в дальнейшем.Сегодня общий долг УК, ТСЖ и ЖСК Перми перед «Новогором» за услуги водоснабжения и водоотведения составляет 805 млн руб. Причем, почти половина этой суммы (397 млн руб.) приходится на управляющие компании, контролируемые ООО «Центр эффективного управления». Именно под контролем «Центра эффективного управления» находятся самые крупные УК-должники: ООО «Пермская модель комфорта» (55,5 млн руб.) и ООО «Гарант» (49 млн руб.).

В «Новогоре» надеются, что начатая компанией работа по банкротству недобросовестных должников заставит остальные управляющие компании задуматься о необходимости выплаты долга.

Энергетики разрывают договоры с крупными пермскими УК

Коммерсантъ (Пермь) от 24.08.2017 Крупные управляющие компании Перми столкнулись с атакой чиновников и энергетиков: поставщик тепла «Т Плюс» за долги разорвал с ними договоры на теплоснабжение, а краевая инспекция жилнадзора после проверки выписала многомиллионные штрафы. Повторные недочеты могут грозить отзывом лицензий у таких УК. По данным „Ъ-Прикамье“, действия энергетиков и чиновников скоординированы и являются попыткой «вытеснить» с рынка ЖКХ управляющие компании, имеющие долги за поставки ресурсов и некачественно содержащие жилфонд.

Эксперты „Ъ-Прикамье“ считают, что бороться с УК с помощью отзыва лицензий непросто. Вчера инспекция жилнадзора Пермского края сообщила о проведенных проверках крупнейших управляющих компаний Чайковского: ООО «УК „Чайковская“» (управляет 91 домом), ООО «УК„ТеплоВодоМер“» (управляет 24 домами) и ООО «КИТ» (управляет 123 домами).