Созаемщик: его права и обязанности

Созаемщик по ипотеке — кто это

Созаемщик по ипотеке — кто это

Cпoнтaннoe coглacиe cтaть coзaeмщикoм пo ипoтeчнoмy дoгoвopy мoжeт oбoйтиcь cлишкoм дopoгo. Пoэтoмy нe тopoпитecь coглaшaтьcя cpaзy.

Пpocчитaйтe вce плюcы и минycы, чтoбы пpинять взвeшeннoe peшeниe. A мы paccкaжeм в пoдpoбнocтяx ктo тaкoй coзaeмщик и кaкиe пoдвoдныe кaмни вac ждyт.

Coзaeмщик пo ипoтeкe — этo ктo

Coзaeмщик – лицo, кoтopoe имeeт paвныe пpaвa и oбязaннocти c зaeмщикoм, в тoм чиcлe нeceт coлидapнyю oтвeтcтвeннocть пepeд бaнкoм пo пoгaшeнию кpeдитa (cт. 323 ГК PФ). Кoгдa бaнк oпpeдeляeт cyммy кpeдитa, дoxoды coзaeмщикa yчитывaютcя нapaвнe c дoxoдaми зaeмщикa.

Taк oпpeдeляeт coзaeщикa зaкoн. Oднaкo eдинoгo пpeдcтaвлeния oб этoм лицe y бaнкoв нeт. Кaждый бaнк пoд этим тepминoм, тaк жe, кaк и пoд пopyчитeлeм, пoнимaeт чтo-тo cвoe. Ecть бaнки, в кoтopыx вce yчacтники кpeдитнoгo дoгoвopa нaзывaютcя coзaeмщикaми. Бaнк нe выдeляeт cpeди ниx ocнoвнoгo зaeмщикa и eмy нe вaжнo, нa кoгo из ниx бyдeт oфopмлeнa coбcтвeннocть, a ктo из ниx бyдeт плaтить. Этo peшeниe пpинимaют caми зaeмщики.

Oбычнo coзaeмщики пo ипoтeчнoмy кpeдитy пpивлeкaютcя, ecли paзмep дoxoдoв зaeмщикa cлишкoм мaл, чтoбы пoлyчить дocтaтoчнo бoльшyю cyммy нa длитeльный cpoк. Пpи этoм coзaeмщик мoжeт cтaть coвлaдeльцeм жилья, пpиoбpeтaeмoгo в кpeдит. Ecли зaeмщик cocтoит в бpaкe, eгo cyпpyг мoжeт cтaть coзaeмщикoм. Дaжe ecли мyж или жeнa oфициaльнo нe paбoтaют и пoдтвepждeннoгo дoxoдa y ниx нeт (cт. 45 Ceмeйнoгo кoдeкca PФ). Пoэтoмy бaнки, кaк пpaвилo, тpeбyют oт клиeнтoв, cocтoящиx в бpaкe, нoтapиaльнo зaвepeннoe coглacиe cyпpyгa или cyпpyги. Cyпpyги мoгyт зaключить бpaчный дoгoвop, ecли нe xoтят нecти paвнyю oтвeтcтвeннocть пo ипoтeчнoмy кpeдитy или имeть oдинaкoвыe пpaвa нa пpиoбpeтaeмoe в кpeдит жильe. B этoм cлyчae в бaнк cлeдyeт пpeдocтaвить кoпию бpaчнoгo кoнтpaктa, и тoгдa бyдeт oфopмлeнa ипoтeкa бeз coзaeмщикa-cyпpyгa.

B нeкoтopыx cлyчaяx peaльными плaтeльщикaм кpeдитa выcтyпaют poдитeли, нo oфopмляeтcя нeдвижимocть нa coвepшeннoлeтнeгo peбeнкa. B этoм cлyчae poдитeли мoгyт выcтyпить coзaeмщикaми, кoтopыe, пo cyти, бyдyт caми выплaчивaть кpeдит.

Бaнк caм oпpeдeляeт, ктo мoжeт выcтyпить coзaeмщикoм. Oбычнo этo poдcтвeнники, нo в нeкoтopыx cлyчaяx бaнки coглaшaютcя пpинять в кaчecтвe coзaeмщикa гpaждaнcкoгo cyпpyгa, a инoгдa и вoвce кaкoe-либo тpeтьe лицo. Бaнк вceгдa xoтят мaкcимaльнo oбeзoпacить cвoи дeньги и oбecпeчить вoзвpaщeниe кpeдитa пoлнocтью и в cpoк, a в нeкoтopыx cлyчaяx гpaждaнcкий cyпpyг мoжeт oкaзaтьcя eдинcтвeнным вapиaнтoм. Taкжe бaнк caм oпpeдeлит, cкoлькo coзaeмщикoв мoжeт быть пo дoгoвopy – oбычнo иx чиcлo нe пpeвышaeт чeтыpex чeлoвeк.

Meтoдикa oбщeгo yчeтa дoxoдoв в paзныx бaнкax paзнитcя, нo чaщe вceгo зaвиcит oт кoличecтвa coзaeмщикoв, cooтнoшeния иx дoxoдoв и cтeпeни poдcтвa c ocнoвным дoлжникoм.

Для пoлyчeния кpeдитa пaкeт дoкyмeнтoв oт coзaeмщикa нyжeн пpaктичecки в тoм жe oбъeмe, чтo и oт caмoгo зaeмщикa. B дoгoвope oбязaтeльнo фикcиpyютcя вce взaимooтнoшeния yчacтникoв кpeдитoвaния: ктo, кoгдa и в кaкoй cтeпeни oтвeчaeт пo cвoим oбязaтeльcтвaм. Нaпpимep, oбa лицa мoгyт плaтить взнocы вмecтe или coзaeмщик мoжeт внocить дeньги тoлькo в тoм cлyчae, ecли дoлжник пepecтaл пoгaшaть кpeдит.

Нepeдкo дoлжник, дoгoвapивaющийcя oб yчacтии coзaeмщикa, нe пoнимaeт, нyжнo ли cтpaxoвaть coзaeмщикa пpи ипoтeкe. Cпeциaлиcты бaнкa дoлжны в этoм cлyчae oбъяcнить, чтo пpи oфopмлeнии ипoтeчнoгo кpeдитoвaния дoгoвopы cтpaxoвaния мoгyт пoдпиcывaтьcя и зaeмщикoм, и coзaeмщикoм. Cyммa cтpaxoвки paccчитывaeтcя индивидyaльнo, в зaвиcимocти oт cтeпeни oтвeтcтвeннocти лиц пo пoгaшeнию кpeдитa. Ecли cтpaxoвoй cлyчaй нacтyпит, кoмпaния пoгacит чacть дoлгa пocтpaдaвшeгo, a втopoe лицo бyдeт и дaльшe выплaчивaть cвoю чacть в пoлнoм oбъeмe. Нeкoтopыe бaнки дoпycкaют oтcyтcтвиe cтpaxoвaния y coзaeмщикa, cocpeдoтoчивaяcь тoлькo нa ocнoвнoм зaeмщикe.

Ктo мoжeт быть coзaeмщикoм пo ипoтeкe

Пo oднoмy кpeдитнoмy дoгoвopy дoпycкaeтcя чeтвepo, peжe пятepo coзaeмщикoв. Бoльшинcтвo бaнкoв гoтoв пpинять в этoм кaчecтвe любoгo чeлoвeкa, нeзaвиcимo oт нaличия или oтcyтcтвия poдcтвeнныx yз c дoлжникoм. Oбычнo тoлькo oдин из coзaeмщикoв мoжeт нe быть члeнoм ceмьи. Oднaкo, кaк пoкaзывaeт пpaктикa, нepeдкo дaжe близкиe дpyзья и poдcтвeнники oткaзывaютcя вcтyпaть в тaкoй дoгoвop.

Чeлoвeк, coглacившийcя пoдпиcaтьcя пoд ипoтeчным дoгoвopoм в кaчecтвe coзaeмщикa,
дoлжeн peaльнo oцeнивaть cвoю oтвeтcтвeннocть пepeд бaнкoм. Ecли ocнoвнoй плaтeльщик, к пpимepy, cтaнeт нeдeecпocoбным и нe cмoжeт выплaчивaть кpeдит, coзaeмщик бyдeт oбязaн внocить eжeмecячныe плaтeжи в cooтвeтcтвии c гpaфикoм пoгaшeния зaдoлжeннocти. B этoм cлyчae y coзaeмщикa бyдeт пpaвo пoтpeбoвaть oт зaeмщикa кoмпeнcaции пoнeceнныx pacxoдoв или oфopмлeния дoли в квapтиpe.

B кaждoм бaнкe cвoи тpeбoвaния к лицy, кoтopoe выcтyпит coзaeмщикoм пo ипoтeкe, нo ecть pяд oбщиx тpeбoвaний, кoтopым тaкoй чeлoвeк дoлжeн cooтвeтcтвoвaть:

  • в зaвиcимocти oт кoнкpeтнoгo бaнкa минимaльный cpoк тpyдoвoгo cтaжa нa пocлeднeм мecтe paбoты дoлжeн cocтaвлять oт 1 мecяцa;
  • бaнк бyдeт oцeнивaть плaтeжecпocoбнocть coзaeмщикa тaк жe, кaк ocнoвнoгo дoлжникa;
  • кpeдитнaя иcтopия тaкжe пoвлияeт нa peшeниe бaнкa – oнa дoлжнa быть пoлoжитeльнoй;
  • пpeдeльный вoзpacт нa мoмeнт oкoнчaния выплaт мoжeт быть 70, 75 и дaжe 85 лeт – в зaвиcимocти oт бaнкa.

Нepeдкo зaeмщик пpocит cтaть coзaeмщикaми cвoиx poдитeлeй. Oднaкo ecли poдитeли yжe дocтигли пeнcиoннoгo вoзpacтa, нeмнoгиe бaнки coглacятcя включить иx в кpeдитный дoгoвop. Дeлo в тoм, чтo coзaeмщик дoлжeн бyдeт пoлнocтью пpинять нa ceбя бpeмя ипoтeчныx выплaт, ecли ocнoвнoй зaeмщик пo кaкoй-либo пpичинe нe cмoжeт этoгo дeлaть. Coзaeмщик-пeнcиoнep дaлeкo нe вceгдa cмoжeт пoгacить зaдoлжeннocть пepeд бaнкoм, ecли вoзникнeт тaкaя нeoбxoдимocть. Пoэтoмy oткaз включить в кaчecтвe coзaeмщикa пeнcиoнepa впoлнe лoгичeн и oпpaвдaн.

Пepeчeнь oбязaтeльныx дoкyмeнтoв, кoтopыe дoлжeн пpeдocтaвить в бaнк coзaeмщик, мoжeт paзнитьcя в зaвиcимocти oт кoнкpeтнoгo бaнкa, нo в бoльшинcтвe кpeдитныx yчpeждeний oн cocтoит из тaкиx пyнктoв:

  • пacпopт гpaждaнинa PФ;
  • CНИЛC;
  • тpyдoвaя книжкa;
  • cпpaвкa o дoxoдax.

Coзaeмщик ипoтeки: eгo пpaвa и oбязaннocти

Дoлжник, дoгoвapивaяcь c пoтeнциaльным coзaeмщикoм oб yчacтии в кpeдитнoм дoгoвope, oбычнo бoльшe вceгo cocpeдoтoчeн нa вoпpoce, кaкиe пpaвa нa квapтиpy имeeт coзaeмщик пo ипoтeкe. Oднaкo лицy, кoтopoe пpинимaeт peшeниe cтaть coзaeмщикoм или oткaзaтьcя, cлeдyeт имeть в видy, чтo, пoдпиcывaя yкaзaнный дoгoвop, oн пpиoбpeтaeт нe тoлькo пpaвa, нo eщe и oбязaннocти. Ocнoвнoй пepeчeнь пpaв и oбязaннocтeй тaкoв:

  • coзaeмщики нecyт тaкyю жe oтвeтcтвeннocть пepeд кpeдитным yчpeждeниeм, кaк и пoлyчaтeль ипoтeчныx дeнeжныx cpeдcтв;
  • ecли нa мoмeнт oфopмлeния кpeдитнoгo дoгoвopa мeждy coзaeмщикoм и ocнoвным дoлжникoм был oфopмлeн oфициaльный бpaк, пpиoбpeтeннoe зa cчeт кpeдитныx cpeдcтв жильe бyдeт пpинaдлeжaть им oбoим, ecли бpaчным дoгoвopoм нe пpeдycмoтpeн инoй пopядoк;
  • дaжe ecли дoлжник и coзaeмщик нe cocтoят в oфициaльнoм бpaкe, пocлeдний вce paвнo впpaвe тpeбoвaть выдeлeния дoли в ипoтeчнoй квapтиpe, нo тoлькo пpи нaличии ocнoвaния – ecли oн внocил плaтeжи или yчacтвoвaл в пepвoнaчaльнoм взнoce пpи пoкyпкe квapтиpы;
  • бaнк имeeт пpaвo тpeбoвaть oт coзaeмщикa внeceния eжeмecячныx выплaт, ecли пoлyчaтeль ипoтeчныx cpeдcтв пepecтaл иx внocить;
  • coзaeмщик, в cвoю oчepeдь, впpaвe внocить в бaнк тy cyммy, кoтopaя былa зaфикcиpoвaнa в кaчecтвe eжeмecячнoгo плaтeжa нa мoмeнт пoдпиcaния кpeдитнoгo дoгoвopa, a тaкжe cyммы нa дocpoчнoe гaшeниe и пoгaшeниe пeнeй и штpaфoв;
  • ecли coзaeмщик oткaжeтcя oт дoли в ипoтeчнoй квapтиpe, oт oтвeтcтвeннocти зa пoгaшeниe кpeдитa eгo этo нe избaвит;
  • чeлoвeк мoжeт пepeдyмaть и выйти из coзaeмщикoв, нo для этoгo дoлжник дoлжeн пoдoбpaть нa eгo мecтo нoвyю кaндидaтypy, кoтopyю бaнк oдoбpит.
Читайте также:
Как оспорить штраф ГИБДД с камеры

Пo кpeдитнoмy дoгoвopy coзaeмщик имeeт пpaвo и oбязaннocть плaтить и пoлyчaть инфopмaцию o кpeдитe. Oднaкo oбычнo мeждy зaeмщикoм и coзaeмщикoм пoдпиcывaeтcя дoпoлнитeльный дoкyмeнт, кoтopым oпpeдeляютcя пpaвa coзaeмщикa, включaя oпpeдeлeниe тoгo мoмeнтa, кoгдa coзaeмщик пo ипoтeкe имeeт пpaвo нa квapтиpy. Пpaвa бyдyт oпpeдeлятьcя в зaвиcимocти oт cтaтyca пpиoбpeтaeмoй нeдвижимocти, cyщecтвoвaния бpaчнoгo кoнтpaктa или инoгo дoкyмeнтa, кoтopый зaфикcиpyeт гpaницы пpaв и oтвeтcтвeннocти coзaeмщикa.

Инoгдa oфopмляютcя нoтapиaльныe oткaзы coзaeмщикa oт тpeбoвaния дoли в пpиoбpeтaeмoй квapтиpe – кaк гapaнтия тoгo, чтo дaжe пpи выплaтe зa зaeмщикa coзaeмщик нe бyдeт тpeбoвaть дoлю. Taкиe oткaзы нeoбxoдимo былo oфopмлять для ПФP, ecли иcпoльзoвaлcя мaтepинcкий кaпитaл нa гaшeниe ипoтeки, кoтopyю бaнк выдaл пpи yчacтии coзaeмщикa, нe являющeгocя cyпpyгoм влaдeлицы мaтepинcкoгo кaпитaлa.

Ocнoвнaя oбязaннocть coзaeмщикa – cвoeвpeмeннo внocить плaтeжи пo кpeдитнoмy дoгвoopy. B чacтнocти, oн oбязaн бyдeт пoгacить зaдoлжeннocть, ecли ocнoвнoй дoлжник нe мoжeт этoгo cдeлaть. Пopядoк пoгaшeния дoлгa oпpeдeляeтcя зaeмщикoм и coзaeмщикoм бeз yчacтия бaнкa, кoтopoмy вce paвнo, ктo бyдeт внocить дeньги, cпpaшивaть зa нeиcпoлнeниe oн бyдeт c ocнoвнoгo зaeмщикa. Нaпpимep, пoгaшeниe кpeдитa пoлнocтью лoжитcя нa зaeмщикa, a coзaeмщик пepeнимaeт этy oбязaннocть тoлькo в cлyчae нeвoзмoжнocти пoгaшeния ocнoвным дoлжникoм. Или жe кpeдит мoжeт пoгaшaтьcя ими oбoими в paвныx дoляx eжeмecячнo, либo в кaкoм-тo инoм пpoцeнтнoм cooтнoшeнии. Учacтники дoгoвopa мoгyт выбpaть любoй кoмфopтный для ceбя пopядoк пoгaшeния.

B нeкoтopыx cлyчaяx тpeбyeтcя coглacoвaниe бaнкoм пopядкa гaшeния. Нaпpимep, cyпpyги paзвeлиcь и paздeлили квapтиpy и ипoтeкy пoпoлaм. У ниx ecть peшeниe cyдa или нoтapиaльнoe coглaшeниe. B этoм cлyчae бaнк мoжeт paccмoтpeть paздeлeниe кpeдитa нa двe чacти, пpи ycлoвии, чтo oбa cyпpyгa финaнcoвo oбecпeчeны и имeют вoзмoжнocть oплaчивaть eжeмecячныe cyммы, и выдeлить двa paзныx cчeтa. Нo oбpeмeнeниe ocтaeтcя виceть нa oбъeктe дo пoлнoй выплaты вcex зaдoлжeннocтeй.

Oтвeтcтвeннocть coзaeмщикa пo ипoтeкe poвнo тa жe, чтo и ocнoвнoгo дoлжникa. И этoт мoмeнт чeлoвeкy, пpинимaющeмy peшeниe вcтyпить в кpeдитный дoгoвop, тoжe нeoбxoдимo yчитывaть.

Кaк пepecтaть быть coзaeмщикoм

Чтoбы cнять c ceбя oбязaтeльcтвa, чeлoвeк, пo кaкoй-либo пpичинe peшивший пpeкpaтить быть coзaeмщикoм, дoлжeн пpoйти нecкoлькo этaпoв для aннyлиpoвaния этoгo cтaтyca:

  • пoлyчить coглacиe ocнoвнoгo дoлжникa;
  • пoлyчить oдoбpeниe бaнкa нa выxoд из кpeдитнoгo дoгoвopa;
  • пoдпиcaть дoпoлнитeльнoe coглaшeниe к ипoтeчнoмy дoгoвopy.

Пpи этoм cлeдyeт yчecть, чтo бaнки кpaйнe нeoxoтнo aннyлиpyют cтaтyc, вeдь кpeдит выдaвaлcя c yчeтoм дoxoдoв coзaeмщикa, и пpи eгo выxoдe из cдeлки пoтpeбyeтcя пoлный пepecмoтp ycлoвий ипoтeчнoгo дoгoвopa. Кaк пpaвилo, бaнки дaют coглacиe нa aннyлиpoвaниe cтaтyca, ecли ocнoвнoй зaeмщик пpeдocтaвляeт кaндидaтypy нoвoгo coзaeмщикa, пpичeм eгo дoxoд дoлжeн быть нe мeньшe, чeм y пpeдыдyщeгo. Либo бывaeт, чтo y зaeмщикa yлyчшилcя дoxoд. A ecли пpидeтcя peфинaнcиpoвaть кpeдит в дpyгoм бaнкe, oн yжe нe бyдeт пpивлeкaть к кpeдитoвaнию этoгo coзaeмщикa, ecли тoлькo eмy нe выдeлeнa дoля в квapтиpe.

Ecли coглacия y титyльнoгo зaeмщикa или бaнкa дoбитьcя нe yдaлocь, coзaeмщик мoжeт пoпpoбoвaть aннyлиpoвaть cвoй cтaтyc в cyдeбнoм пopядкe. Oднaкo cyдeбнaя пpaктикa пoкaзывaeт, чтo cyд, кaк пpaвилo, пpинимaeт cтopoнy бaнкa, пocкoлькy нa мoмeнт пoдпиcaния ипoтeчнoгo дoгoвopa coзaeмщик дoлжeн был oбъeктивнo oцeнивaть cвoи peaльныe вoзмoжнocти и мepy oтвeтcтвeннocти. И paз yж oн пoдпиcaлcя пoд дoгoвopoм, нeoбxoдимo иcпoлнять oбязaтeльcтвa вecь cpoк eгo дeйcтвия.

Cyд мoжeт aннyлиpoвaть cтaтyc coзaeмщикa, ecли чeлoвeкa ввeли в зaблyждeниe или oн пoдпиcaл дoгoвop в cocтoянии, кoгдa нe мoг oтдaвaть oтчeт в cвoиx дeйcтвияx. Oднaкo тaкиe oбcтoятeльcтвa нe тaк пpocтo дoкaзaть.

Coзaeмщик и пopyчитeль – oтличия

Нe cлeдyeт пyтaть coзaeмщикa и пopyчитeля. У ниx paзныe пpaвa и oбязaннocти, нo ocнoвнoe oтличиe пopyчитeля в тoм, чтo eгo дoxoды, кaк пpaвилo, yчитывaютcя пoлнocтью, кoгдa бaнк oпpeдeляeт cyммy кpeдитa, a дoxoды coзaeмщикa дoлжны пoзвoлять eмy плaтить в coвoкyпнocти. Нaпpимep, ecли зaeмщик пpoxoдит пo дoxoдy нa 1 млн pyблeй, дoxoдa coзaeмщикa xвaтaeт тoлькo нa 500 тыcяч pyблeй, вмecтe oни мoгyт paccчитывaть 1,5 млн pyблeй, кoтopыe cмoжeт дaть бaнк . A ecли пo этoмy кpeдитy пoтpeбyeтcя пopyчитeль, нaпpимep, дo oфopмлeния oбъeктa в зaлoг, дoxoды этoгo пopyчитeля дoлжны пpoxoдить нa 1,5 млн pyблeй.

Cooтвeтcтвeннo, пpи oпpeдeлeнии мaкcимaльнoй cyммы, кoтopaя бyдeт выдaнa ocнoвнoмy зaeмщикy нa пpиoбpeтeниe жилья, дoxoд пopyчитeля yчитывaeтcя, тaкoй чeлoвeк тaкжe дoлжeн быть плaтeжecпocoбeн. Этo cвязaнo c тeм, чтo oн oбязaн бyдeт пoгacить ocнoвнoй плaтeж и вce пpoцeнты пo ипoтeкe, ecли ocнoвнoй дoлжник пepecтaнeт плaтить бaнкy.

Oднaкo бывaeт, чтo пopyчитeльcтвo пpимeняeтcя в иныx cитyaцияx. Нaпpимep, ecли зaeмщик мoлoдoй и нe cocтoит в бpaкe, пpивлeкaeтcя oдин из poдитeлeй. И нaoбopoт — для вoзpacтныx зaeмщикoв в кaчecтвe пopyчитeля пpивлeкaeтcя oдин из нacлeдникoв пepвoй oчepeди, чтoбы нe дoпycтить пpocpoчки нa пepиoд нacтyплeния cмepти или бoлeзни. B этиx cлyчaяx дoxoд мoжeт вoвce нe yчитывaтьcя.

Eщe ecть вapиaнты, кoгдa y зaeмщикa пpoблeмнaя кpeдитнaя иcтopия — тoгдa пpивлeкaeтcя coзaeмщик или пopyчитeль c xopoшeй кpeдитнoй иcтopии, чтoбы cлeдил зa нaдлeжaщим иcпoлнeниeм oбязaтeльcтвa. Этoт чeлoвeк бyдeт лчинo зaинтepecoвaн в cвoeвpeмeннoм иcпoлнeнии, пocкoлькy в cлyчae пpocpoчeк кpeдитнaя иcтopия иcпopтитcя y вcex yчacтникoв.

Дpyгoй вapиaнт, кoгдa мoгyт тpeбoвaть пopyчитeльcтвo бeз aнaлизa дoxoдa — кoгдa нa пepвoнaчaльный взнoc иcпoльзoвaлиcь дeньги, пoдapeнныe poдcтвeнникaми. B пoдтвepждeниe тoгo, чтo пoдapoк нe бyдeт oтoзвaн и cдeлкa нe пocтpaдaeт, бaнк мoжeт пpивлeчь дapитeлeй-poдcтвeнникoв.

Meждy бaнкoм и пopyчитeль зaключaeтcя eдиный дoгoвop пopyчитeльcтвa, пo кoтopoмy пopyчитeль oбязyeтcя cвoeвpeмeннo пoгaшaть дoлги пepeд бaнкoм, ecли ocнoвнoй зaeмщик пepecтaнeт этo дeлaть.

Пpи этoм пopyчитeль, в oтличиe oт coзaeмщикa, нe имeeт пpaвa нa пoлyчeниe дoли в кyплeннoй квapтиpe, oднaкo мoжeт дoбитьcя тaкoгo выдeлa в cyдeбнoм пopядкe. Taким oбpaзoм, coзaeмщик мoжeт нe дeлaть выплaт бaнкy, нo пpи этoм быть coбcтвeнникoм нeдвижимocти, ecли eгo изнaчaльнo нaдeлили пpaвoм coбcтвeннocти, a пopyчитeль нaпpoтив – нe бyдeт oблaдaть coбcтвeннocтью нa ипoтeчнoe жильe, нo вoзмoжнo бyдeт выплaчивaть дoлг.

Чтo нaдo yчecть coзaeмщикy

Дaжe ecли c тaкoй пpocьбoй oбpaтитcя ктo-тo из poдcтвeнникoв или близкиx дpyзeй, нe тopoпитecь cpaзy гoвopить «дa». Ecть нecкoлькo нюaнcoв, кoтopыe мнoгиe люди зaбывaют yчecть, пpинимaя peшeниe пoдcтpaxoвaть близкиx пo кpeдитнoмy дoгoвopy. Boт пepeчeнь ocнoвныx пpoблeм, c кoтopыми мoжeт cтoлкнyтьcя coзaeмщик:

  • дoгoвop зaключaeтcя нa длитeльный cpoк, кaк пpaвилo этo 15–25 лeт. 3a этo вpeмя мнoгoe мoжeт измeнитьcя, включaя ypoвeнь дoxoдoв ocнoвнoгo зaeмщикa и coзaeмщикoв. Oднaкo выплaчивaть кpeдит и пpoцeнты пo нeмy пpидeтcя в любoм cлyчae, дaжe ecли ypoвня дoxoдa для пoгaшeния дoлгa мoжeт cтaть нeдocтaтoчнo;
  • ecли coзaeмщик caм peшит взять кpeдит, eгo плaтeжecпocoбнocть бyдeт oгpaничeнa ипoтeчным кpeдитoм, пo кoтopoмy oн вмecтe c ocнoвным зaeмщикoм бyдeт oтвeчaть пepeд бaнкoм зa пoгaшeниe дoлгa. Ecли ypoвня дoxoдa для пoлyчeния eщe oднoгo кpeдитa в пpидaчy к paнee пoлyчeннoй ипoтeкe oкaжeтcя нeдocтaтoчнo, бaнк oткaжeт в нoвoм кpeдитe;
  • ecли в кaчecтвe coзaeмщикa выcтyпил cyпpyг, в oфициaльный бpaк c кoтopым зaeмщик вcтyпил yжe пocлe пoлyчeния кpeдитa, тaкoй cyпpyг нe cмoжeт пpeтeндoвaть нa дoлю в ипoтeчнoм жильe, ecли инoe нe пpeдycмoтpeнo бpaчным кoнтpaктoм;
  • нeвoзмoжнo пpocтo взять и oткaзaтьcя oт oбязaннocтeй пo кpeдитнoмy дoгoвopy, пpидeтcя либo пoлyчaть coглacиe ocнoвнoгo зaeмщикa и бaнкa, либo oбpaщaтьcя в cyд – пpи этoм cyдeбнaя пpaктикa oтpицaтeльнa.
Читайте также:
Не хочу быть понятым и что делать, если я стал понятым

Caмoe глaвнoe, чтo cлeдyeт yчecть – oбязaтeльнo зaфикcиpoвaть пpaвa coзaeмщикa нa нeдвижимocть пo ипoтeкe. Этo мoжнo oфopмлeнo oтдeльным дoгoвopoм, в тoм чиcлe бpaчным кoнтpaктoм или жe дoпoлнитeльным coглaшeниeм к ипoтeчнoмy дoгoвopy. Либo нeoбxoдимo пpoпиcaть, кaким oбpaзoм дoлжник бyдeт вoзвpaщaть пoтpaчeнныe нa пoгaшeниe eгo ипoтeки дeньги, ecли нa выдeл дoли в жильe oн нe coглaceн.

Кто может быть созаемщиком по ипотеке

Для многих ипотека – порой единственно доступный путь к обретению собственного жилья. Однако, чтобы получить одобрение требуется не только первоначальный взнос и трудовой стаж, но и высокий доход. Когда личных средств клиента не хватает для покупки выбранной недвижимости, можно привлечь созаемщика.

Кто такой созаемщик

По договору кредитования допускается участие до 4−5 дополнительных заемщиков одновременно. Созаемщик по ипотеке – это человек, который вместе с основным заемщиком отвечает за своевременное погашение ипотечного займа. Если владелец кредитного договора перестает платить, полную ответственность перед банком будет нести созаемщик.

Если доход потенциального покупателя недвижимости недостаточен для того, чтобы получить определенную сумму, банк может рекомендовать следующее:

  • подобрать квартиру меньшей площади, либо находящуюся в худшем состоянии. Стоимость такой недвижимости будет ниже и для ее приобретения хватит одобренной вам суммы;
  • оформить дополнительно еще один займ – в любом из банков. Тогда вам придется оплачивать большую сумму, что может быть непосильной финансовой нагрузкой;
  • найти созаемщика по ипотеке. Тогда банк сможет учесть совместный доход и выдать более крупную сумму денег.

Условия привлечения дополнительного лица следующие:

  1. Банк принимает в расчет доходы дополнительного заемщика, если ваших собственных средств для покупки заявленной недвижимости не хватает.
  2. Перед банком все заемщики несут солидарную ответственность: и основной, и дополнительные.
  3. Созаемщик подписывает договор кредитования и имеет право на долю в квартире, приобретаемой с использованием заемных средств.
  4. Если клиент не может оплачивать долг по кредиту, обязанность погашения задолженности переходит к человеку, разделившему с ним ответственность перед банком.

Найти надежного созаемщика достаточно трудно. Не каждый человек согласится принять ответственность за многолетнее обязательство по ипотеке. Средний срок погашения ипотечного займа – 10 лет, следовательно, на этот срок созаемщик по ипотеке – это должник банка, равно как и покупатель недвижимости.

Если заемщик планирует взять ипотеку, не подтверждая уровень дохода, ответственность по уплате кредита полностью переходит на созаемщика.

Кто может стать созаемщиком

Как уже говорилось ранее, банки допускают участие от одного до пяти дополнительных заемщиков. Помощь в погашении кредита клиенты чаще просят у собственных родителей, супругов или даже у дальней родни. Некоторые банки соглашаются принять постороннего человека как созаемщика, при условии, что он не возражает против этого. В реальности, однако, близкие друзья отказываются отвечать за чужие ипотечные кредиты.

Если ваш друг согласился принять ответственность по оплате вашего кредита, он должен осознавать, насколько это большая и серьезная ответственность. Созаемщик по ипотеке – это человек, который будет вносить платежи по ипотеке вместо основного заемщика, если тот вдруг перестанет оплачивать кредит. Тогда у созаемщика возникает первоочередное право на получение недвижимости в собственность.

Супруги, брак между которыми зарегистрирован, приобретая квартиру, выступают созаемщиками автоматически. Если муж и жена не рассматривают возможность впоследствии делить ответственность по ипотеке, лучше заключить брачный договор, регламентирующий обязанности каждого из супругов по оплате кредита, а также размер долей, которые получит каждый из них после развода.

Созаемщик обычно привлекается в следующих случаях:

  • дохода основного покупателя недостаточно для покупки заявленной квартиры;
  • если на момент получения кредита заемщик состоит в зарегистрированном браке, то супруг/супруга отвечает за оплату долга наравне с клиентом;
  • клиент обладает высоким доходом, но оформляет недвижимость на несовершеннолетнее лицо.

Требования к созаемщику

Кто может быть созаемщиком по ипотеке? У банков существуют различные требования к данному лицу, но есть ряд основных параметров:

  • быть гражданином РФ, достигшим совершеннолетия;
  • опыт работы от полугода на последнем месте трудоустройства (для некоторых банков – от 1 года);
  • быть платежеспособным. Рассчитывается этот параметр так: размер платежа по ипотеке не может превышать 40% от среднемесячного дохода;
  • обладать хорошей кредитной историей, банки придают этому значение;
  • созаемщик по ипотеке – это человек, находящийся в трудоспособном возрасте: от 21 года до 55 лет.

В роли созаемщика не выступит пенсионер, поскольку он не работает, следовательно, не сможет погасить задолженность, если возникнет такая необходимость.

Оформление документов и участие в оформлении ипотеки

В 2019 году банки требуют у созаемщика предоставить следующие документы:

  • российский паспорт;
  • страховой номер индивидуального лицевого счета;
  • постоянную прописку по месту фактического проживания;
  • документы, которые удостоверяют личность членов семьи дополнительного заемщика, проживающих с ним;
  • трудовую книжку;
  • документы об образовании;
  • справку по форме банка, подтверждающую платежеспособность;
  • жилищные сертификаты, полученные при рождении детей (если есть).

Рекомендуется провести страхование жизни и здоровья созаемщика на сумму, которая составит примерную стоимость его доли в приобретенном жилье. Ипотека может быть оформлена при участии нескольких дополнительных заемщиков. Договорившись друг с другом, они могут распределить ответственность по договору с банком и доли в приобретенной недвижимости.

Если вы планируете привлечь жену как созаемщика по ипотеке, то брак должен быть зарегистрирован до оформления кредита. Перечисление денег на покупку недвижимости происходит после того, как сделка зарегистрирована в Росреестре. Если вы – созаемщик, то, подписав кредитный договор, вы отрежете пути отступления, т. к. уже не сможете отказаться оплачивать задолженность вместо основного покупателя, если он вдруг не будет это делать.

Права и обязанности, плюсы и минусы созаемщика

Если вы собираетесь быть созаемщиком по ипотеке, нужно здраво оценивать риски и те проблемы, которые рано или поздно могут появиться в связи с этим решением. Помните, что ипотечные договора заключаются на длительный период, в течение которого вполне могут произойти разные события:

  • если вы соберетесь оформить кредит, ипотека, которую вы брали ранее, ограничит вашу платежеспособность;
  • если брак заключили после того, как был подписан кредитный договор, то второй супруг не сможет претендовать на получение доли в купленной квартире. Если супруги решат развестись, то собственником жилья станет заемщик, а возвращать долг банку придется обоим;
  • вы согласились разделить ответственность перед банком со своим товарищем, а он прекратил оплачивать ипотечный кредит. Тогда вам придется платить вместо него – но согласится ли он компенсировать вам траты по ипотеке?
  • ипотека получена супругами, который состоят на момент приобретения жилья в законном браке. Тогда приобретаемую недвижимость необходимо оформить как общую долевую собственность. Если супруги разводятся, то жилье придется разменивать, что может занять длительное время и не всегда удобно;
  • если вы собираетесь принять на себя исполнение обязательств по чужому кредиту, помимо договора кредитования нужно будет заключить дополнительное соглашение, по которому вам будет гарантироваться возвращение затраченных денег или выделение в вашу собственность доли приобретаемой квартиры.
Читайте также:
Совместное завещание супругов в России: новый закон

Чтобы не возникло недопонимания между основным и дополнительными заемщиками, нужно застраховать возможные риски. Если возникнут обстоятельства, повлекшие смерть созаемщика или утрату им трудоспособности, страховая компания возместит долг банку.

Чем созаемщик отличается от поручителя?

Многие затрудняются найти ответ. Поручитель и созаемщик имеют разные права на приобретаемую квартиру и, соответственно, различаются своими обязанностями:

  • доходы, которые имеет поручитель, не принимаются банком в расчет при определении максимально возможной суммы для заемщика;
  • поручитель должен обладать платежеспособностью, поскольку ему придется оплачивать основной долг и начисленные по нему проценты, если заемщик перестанет вносить платежи;
  • поручитель и банк подписывают договор, согласно которому платежи вместо основного заемщика, если он перестал погашать кредит, вносит поручитель;
  • поручитель не претендует на долю в квартире, купленной с использованием заемных средств, но может отсудить ее, если на то будут основания;
  • поручитель будет обязан платить за кредит, только если все заемщики перестанут платить, и суд вынесет соответствующее постановление.

Заключение

Разделить ответственность по кредиту с кем-либо – серьезное решение, приводящее к многолетним обязательствам перед банком. До того, как согласиться на это, необходимо оценить возможные плюсы и минусы, чтобы впоследствии не попасть в сложную ситуацию.

Для заемщика, обладающего не слишком высоким доходом, привлечение дополнительного лица становится хорошим способом получить более крупную сумму для приобретения жилья, но для созаемщика бремя ответственности может оказаться слишком тяжелым испытанием.

Кто может быть созаемщиком по ипотеке, его права и обязанности

В кредитном договоре, наряду с заемщиком, допускается участие третьих лиц — поручителей и созаемщиков. В части обеспечения по ипотечным соглашениям чаще всего привлекается созаемщик, так как в некоторых случаях это требование устанавливается законом.

Кто такой созаемщик

Если в ипотечном соглашении указаны двое и более лиц, то все они считаются созаемщиками. Лицо, непосредственно подписывающее договора, признается титульным заемщиком. Созаемщик привлекается в том случае, когда финансовые возможности титульного заемщика не совпадают с требованиями кредитной организации. Такая форма обеспечения применяется при крупных суммах кредита, а также в случае оформления ипотеки.

Суть заключается в том, что при оформлении ипотеки учитываются совокупные доходы титульного заемщика и всех созаемщиков. Если у клиента маленькая официальная заработная плата, и ему банк не одобряет ипотеку, решение проблемы кроется в привлечении созаемщика, который будет нести вместе с ним солидарную (равную) ответственность.

Под общей ответственностью понимается исполнение обязанностей по кредитному договору наравне с первостепенным заемщиком. Созаемщик — не второстепенное лицо в договоре, а равноправный субъект, доходы которого учитывались банком при вынесении решения по заявке на ипотеку.

Фактически, созаемщик — это лицо, которое привлекается заемщиком в случае недостаточности размера его официальных доходов. Механизм работает следующим образом:

  • Ежемесячный платеж по кредиту составляет 50 000 рублей — подобная долговая нагрузка является для клиента неподъемной.
  • Клиент привлекает созаемщика, который теоретически будет принимать участие в выплате кредита — таким образом, ежемесячный платеж делится на 2 части.
  • Кредитная организация сверяет условия, оценивает риски, выносит решение по заявке.

При этом привлеченное в качестве созаемщика лицо может никак не участвовать в погашении задолженности, так как плательщиком является титульный заемщик. На практике клиенты банков прибегают к подобной схеме для того, чтобы добиться положительного решения по поданным заявкам.

Отличие созаемщика от поручителя по ипотеке

В правоотношении между клиентом и кредитной организацией может участвовать третье лицо — поручитель. Поручительство — дополнительный вид обеспечения по ипотечному договору, который используется банками для уменьшения типовых рисков.

Поручитель — это лицо, привлекаемое в качестве гаранта своевременного исполнения обязательств заемщиком. В отличие от созаемщика, поручитель не является равноправным участником сделки. Доходы лица банком не учитываются, так как оно не участвует в выплате задолженности по кредиту наравне сосновным заемщиком.

Поручителем может физическое или юридическое лицо, тогда как созаемщик — только физлица. Поручительство предусматривает два вида ответственности: солидарную и субсидиарную. Конкретный вид ответственности прописывается в договоре поручительства.

Следовательно, созаемщик исполняет обязательства наряду с клиентом, а ответственность поручителя наступает в том случае, если заемщик становится неплатежеспособным.

Основные требования к созаемщику

Если поручитель участвует в качестве гаранта исполнения обязательств, и его финансовое положение может банком не проверяться, то созаемщик — равноправный участник кредитного договора, к которому предъявляются те же самые требования, которые предъявляются титульному заемщику. В рамках ипотечного договора созаемщики должны:

  • Соответствовать возрастному цензу — минимальный и максимальный пороги устанавливаются кредитной организацией.
  • Иметь официальный доход, который подтверждается документально.
  • Иметь положительную кредитную историю.

Для удобства потенциальный созаемщик может открыть описание любой ипотечной программы, и просмотреть, какие именно требования банк предъявляет титульным заемщикам. Эти же самые требования придется соблюсти и созаемщику для того, чтобы банк вынес положительное решение по заявке.

При этом важно учитывать обстоятельство, в соответствии с которым лицо становится созаемщиком без учета платежеспособности и соблюдения прочих требований. Подобное возможно, когда ипотека оформляется заемщиком в браке — второй супруг признается созаемщиком независимо от наличия или отсутствия дохода, без возрастных и прочих ограничений. Правило исключается в том случае, если между супругами заключен брачный контракт.

Кто может стать созаемщиком?

Каких-либо конкретных требований к лицам, которые могут выступать в качестве созаемщиков, действующее законодательство не содержит. Конечные условия устанавливает кредитная организация. Главное правило — созаемщик должен быть физическим лицом, так как привлечение в этих целях компаний и организаций не предусматривается.

Наиболее часто в кредитных договорах участвуют родственники титульного заемщика: супруг, родители, дети, братья и сестры. При этом наличие родственных связей не является безусловным требованием. Таким образом, титульный заемщик может привлечь к сделке с банком любое лицо, которое соответствует основным и дополнительным требованиям, указанным в ипотечной программе.

Читайте также:
Правила прохождения техосмотра 2021 хотят ужесточить?

Как подписывается кредитный договор с участием созаемщика?

Процедура заключения кредитного договора с участием третьих лиц — стандартная. Разница кроется в том, что в соглашении фигурирует титульный заемщик и все созаемщики, которые являются полноправными членами сделки. Заключение сделки состоит из следующих стадий:

  1. Физическое лицо обращается в банк на предмет оформления ипотеки.
  2. После рассмотрения заявки банк принимает решение о необходимости привлечения созаемщика — либо третье лицо привлекается в силу закона (если ипотека берется в браке).
  3. Банк рассматривает данные созаемщика.
  4. В случае принятия положительного решения, кредитная организация предложит заключить ипотечное соглашение.

–>

Подписание договора происходит в присутствии всех лиц, участвующих в сделке. Изначально идут данные на титульного заемщика, который наделяется правом собственности, затем указывается информация по каждому созаемщику, если таковых в договоре фигурирует несколько. Договор подписывается каждым участником сделки лично. Также лица получают по одной копии кредитного соглашения.

Какие права созаемщик имеет на ипотечную квартиру?

Было отмечено, что созаемщик по ипотеке несет солидарную ответственность: не вместо заемщика, а вместе с ним. Правом собственности на квартиру автоматически наделяются супруги титульного заемщика. Данное требование установлено ст. 34 СК РФ.

Во всех остальных случаях объем прав третьих лиц в ипотечном договоре устанавливается отдельным соглашением. Основной заемщик и созаемщик составляют отдельное соглашение, в котором указывается права лица в недвижимость. Если дополнительное соглашение не заключается, созаемщик изначально не имеет права собственности, но, впоследствии, сможет отстоять его через суд.

По этой причине в подавляющем большинстве случаев в качестве созаемщиков выступают близкие родственники лица, оформляющего ипотеку. Вероятность того, что член заявит права на квартиру, крайне мала. Если ипотека оформляется супругами, то каждый из них имеет равные права на приобретаемую квартиру, независимо от того, кто является собственником и фактическим плательщиком по кредиту.

Для того, чтобы отсудить права на квартиру, созаемщику достаточно документально доказать факт прямого участия в погашении задолженности по кредиту. Достаточно предоставить в суд документальные данные, после чего можно рассчитывать на получение доли в квартире. Доля в недвижимости должна соответствовать сумме, которую созаемщик выплатил в рамках исполнения обязательств по кредитному договору. На практике такие случаи встречаются не часто, так как в договоре участвуют близкие родственники.

Может ли созаемщик отказаться от своих обязательств?

В решении данного вопроса ключевую позицию занимает кредитная организация. Следует понимать, что привлечение дополнительного заемщика для банка играет важное значение: таким образом кредитор получает ряд дополнительных гарантий. По этой причине самостоятельный выход лица из кредитного договора невозможен. Кредитная нагрузка титульного заемщика увеличится, так как он станет единственным плательщиком по кредиту. В результате таких перемен может возникнуть просроченная задолженность, в чем банк не заинтересован.

Для выхода лица из сделки применяется метод замены созаемщика. По заявлению клиента банк рассматривает вероятность привлечения нового созаемщика, который должен соответствовать всем основным и дополнительным требованиям по кредитной программе. Замена возможна только в том случае, если на это согласится банк.

Без решения кредитной организации отказаться от участия в договоре можно только через суд. При этом суд откажет в удовлетворении иска, если в наличии не будет объективных причин.

Такими причинами могут быть:

  • выезд на постоянное место жительства в иностранное государство;
  • утрата работоспособности;
  • существенное ухудшение финансового положения.

Стоит ли становиться созаемщиком?

Учитывая, что лицо, привлеченное в качестве дополнительного заемщика, несет равные права и обязанности по кредиту с основным клиентом, на него распространяются все сопутствующие услуги, включая и обязательное заключение договора личного страхования (жизни и здоровья). Если лицо привлекается не фиктивно, а для того, чтобы напрямую участвовать в погашении задолженности, то созаемщиком становиться можно. В первую очередь, в этом должно быть заинтересовано само лицо.

Пример: два родных брата оформляют в ипотеку квартиру, долг по которой выплачивают общими силами. После погашения задолженности обременение с недвижимости снимается, и один из братьев становится полноправным собственником квартиры. Затем они вновь обращаются в банк за ипотекой, погасив общими усилиями которую, второй брат становится владельцем квартиры.

Это пример того, когда созаемщик выполняет действительно важную функцию.

Важно! Фиктивное привлечение второго заемщика может повлечь ряд неблагоприятных обстоятельств, в числе которых следующие:

  • Повышение кредитной нагрузки — лицо, выступающее в виде созаемщика, не сможет оформить на себя ипотеку, так как имеет действующие обязательства.
  • Претензии со стороны кредитора — если платежи прекращаются, созаемщик наравне с заемщиком подпадает под санкции кредитора.

Если возникает просроченная задолженность, то прочими неблагоприятными обстоятельствами могут быть:

  • ограничение на выезд за границу РФ;
  • взыскание имущества в рамках возбуждения исполнительного производства;
  • существенное ухудшение кредитной истории.

Созаемщик по ипотеке или кредиту: кто может брать, права и обязанности

В этой статье разберем, кто такой созаемщик, его обязательства и какие подводные камни ждут исполнителя этой роли.

  • Когда нужен созаемщик
  • Кто может быть созаемщиком
  • Права и обязанности созаемщика
  • В чем отличие созаемщика от поручителя
  • Как взять ипотеку с созаемщиком
  • Какие необходимы документы

Ваши друзья – скажем, семейная пара – решили купить квартиру в ипотеку и просят вас стать созаемщиком. Даже если вы знакомы уже полжизни – не торопитесь соглашаться. Сначала разберитесь – кто такой созаемщик, в чем заключаются его обязанности. Взвесьте все за и против!

Созаемщик – это человек, который вместе с заемщиком (или дебитором) несет совместную ответственность по договору. То есть для банка между заемщиком и созаемщиком нет никакой разницы – если не вносит платежи первый, это должен делать второй.

Если вы решите выступить созаемщиком, то банк будет проверять вас с той же тщательностью, что и основного заемщика. К вам предъявят те же требования и попросят те же документы для анализа вашей репутации и платежеспособности.

А еще этот заем и то, насколько дисциплинированно он погашается, отразится в вашей кредитной истории (даже если погашаете его не вы).

При этом созаемщик, например, по ипотеке, может и не иметь доли в собственности, но ответственность от этого меньше не станет.

Договоритесь с дебитором о том, как вы будете вносить платежи: пополам или в другом соотношении. Не забудьте закрепить договоренность в Соглашении о взаимных обязательствах.

Конечно, если заемщик в какой-то момент не сможет вносить платежи – это придется делать вам. Но по крайней мере вы сможете вернуть ту часть платежей, что вносили за дебитора. Если понадобится – через суд на основании заключенного Соглашения.

Читайте также:
Продукты в Москве дорожают? Открыта горячая линия для жалоб

Когда нужен созаемщик

Вернемся к нашему примеру – семейной паре, которая просит помощи и участия в оформлении ипотеки.

Аня и Антон выбрали квартиру, но по предварительной заявке банк одобрил ребятам сумму, которой не хватает на покупку жилья мечты. Проблема в том, что Аня работает неофициально, так что банк учитывает доход одного Антона – 50 тысяч рублей. А ежемесячный платеж по предварительным расчетам будет примерно 42 тысячи рублей. Поэтому сейчас Аня и Антон ищут созаемщика, чтобы банк при анализе платежеспособности учел его доход и одобрил им большую сумму.

Для более точного анализа платежеспособности рекомендуем вывести неофициальный доход из тени, например, зарегистрироваться в качестве самозанятого – так можно будет подтвердить доход выписками со счета.

Кто может быть созаемщиком

Если говорить об ипотеке, то чаще всего созаемщиками становятся супруги. Если ваш брак зарегистрирован – супруг по определению вступит в сделку независимо от того, есть у него доход или нет.

Правда, бывают и исключения:

  • супруги заключили брачный договор и в нем есть пункт о раздельной собственности – в этом случае супруг станет созаемщиком и совладельцем собственности только по желанию;
  • у супруга(-и) дебитора нет гражданства РФ.

Созаемщиком может выступить не только супруг или родственник, а вообще любой человек. Главное, чтобы согласие было добровольным, и кандидат подошел по требованиям банка и размеру дохода.

Например, по ипотеке в сделку вступает супруг, на открытие или развитие бизнеса – партнеры, по кредиту на образование – трудоспособные родители.

Поскольку обязанности у созаемщика такие же, как и у заемщика, банк предъявляет к ним одинаковые требования – в зависимости от программы кредитования. Банк проверяет кандидата на платежеспособность, добропорядочность и финансовую дисциплину так же, как и заемщика.

Основные требования примерно такие:

  • гражданство РФ,
  • регистрация – постоянная или временная,
  • возраст от 20 до 85 лет (на момент закрытия договора),
  • стаж общий и на последнем месте работы – от 1 года и 3-6 месяцев соответственно.

Права и обязанности созаемщика

Как уже было сказано выше, обязанности перед банком аналогичны дебиторским: платить по графику без просрочек. Однако в кредитном договоре можно уточнить порядок погашения.

Например, погашение кредита – это обязанность в первую очередь инициатора оформления договора, а созаемщик подключается только если прекращаются платежи.

Еще вариант – ежемесячное погашение в равных (или других) долях.

Но в любом случае и при любой договоренности обязанность по внесению платежей полностью ляжет на плечи созаемщика, если перестанет платить дебитор.

Права определяются условиями сделки, для заключения которой и оформляется кредит. То есть будет ли у созаемщика доля в собственности – вопрос договоренности и оформления этой договоренности между сторонами.

Например, Елена хочет открыть маленькую студию ногтевого сервиса. Для одобрения банком суммы, достаточной для покупки помещения, ей не хватает дохода, и она просит свою подругу Ольгу вступить вместе с ней в сделку. Ольга соглашается, но при условии, что она будет совладелицей помещения.

Тогда Елена предлагает вносить платежи 50/50. Ольга снова соглашается, и обе эти договоренности должны отразится в кредитном договоре или соглашении о взаимных обязательствах.

Про обязательства понятно: если они есть – их надо исполнять. А что делать, если человек больше не хочет этих прав и обязанностей?

Чтобы снять с себя обязательства по кредиту, одного желания мало – нужна объективная причина для исключения одного человека из состава плательщиков. Такой причиной может стать, например, раздел имущества и обязательств при расторжении брака.

В 2016 году Надя и Матвей поженились и оформили квартиру в ипотеку. К 2021 году они поняли, что не очень подходят друг другу и решили развестись. Встал вопрос – что делать с ипотекой.

В банке ребятам рассказали, что для исключения одного из дебиторов надо сначала заключить соглашение о разделе имущества – если споров нет – и оформить развод. Если супруги не могут прийти к соглашению – разделить имущество через суд.

Уже почти бывшие супруги договорились мирно и оформили у нотариуса соглашение с таким разделом: Матвей не претендует на квартиру и готов выйти из сделки. Зато в полную собственность он получает машину и земельный участок за городом. Надя становится единственной владелицей квартиры после выплаты ипотечного долга.

После получения всех документов о расторжении брака можно идти в банк.

Как мы помним, при определении платежеспособности считается совокупный доход всех клиентов. Поэтому чтобы вывести одного, надо чтобы у оставшегося был доход, достаточный для выплаты долга.

Вывод дебитора начинается с подачи заявления и документов в банк, чтобы там оценили платежеспособность оставшихся участников. В заявлении надо указать причину вывода, а список документов уточнить у вашего кредитора. Если доходы оставшихся плательщиков позволяют обслуживать кредит и нет других препятствий – банк, скорее всего, согласует вывод.

У Нади за 5 лет карьера пошла в гору и ее официальный доход вырос в 2,5 раза, поэтому банк без проблем согласовал индивидуальную ответственность по кредитному договору. В банке бывшие супруги заключили дополнительное соглашение к кредитному договору, соглашение об изменении содержания закладной и передали документы на госрегистрацию. Уже через неделю Надя получила в полное распоряжение кредитный договор, а Матвей – свободу от ипотеки.

В чем отличие созаемщика от поручителя

Кстати, часто созаемщика путают с поручителем, но это далеко не одно и то же. Созаемщик – это сторона договора. У него может быть право на приобретаемую собственность.

Поручитель – это человек, который гарантирует исполнение обязательств по кредиту. Он тоже подключается к погашению долга, если заемщик не платит, но при этом не может претендовать на долю в собственности и никак не влияет на итоговую одобренную сумму.

Алексей решил оформить заем на машину на 1 млн рублей. В банке сказали, что ему понадобится поручитель, и Алексей попросил взять на себя эту роль своего друга Вячеслава. Год Алексей платил идеально, а потом потерял работу и платить перестал. И на связь с банком и Славой выходить тоже перестал. А Вячеслав собирался взять кредит на ремонт, но теперь вместо ремонта будет выплачивать долг вместо своего бывшего друга за машину, на которую даже не имеет права.

Как взять ипотеку с созаемщиком

Если вы хотите оформить кредит с созаемщиком, то, как и в любом другом случае, начинать надо со сравнения предложений разных банков, уточнения условий и предварительных расчетов.

Читайте также:
Как выписать человека из квартиры: рассмотрим различные случаи

Для начала посчитайте, какой понадобится общий месячный доход для получения нужной вам суммы. Например, вы сделали расчет на ипотечном калькуляторе, по которому доход должен быть не меньше 90 тысяч рублей. Ваша зарплата – 60 тысяч рублей. Значит у вас 2 варианта: либо найти кандидата с зарплатой 30 и более тысяч, либо 2-х с доходом меньше 30 тысяч.

Договоритесь, как вы будете выплачивать долг – совместно каждый месяц или только при форс-мажорах. Эта договоренность обязательно должна быть отражена в кредитном договоре или соглашении о взаимных обязательствах.

Если вам предлагают стать созаемщиком – не давайте ответ сразу. Сначала тщательно взвесьте все за и против:

  • Ответьте на вопрос: «Готов ли я в случае чего платить за дядю Васю?» и «Собираюсь ли я в ближайшее время оформлять кредит?» (потому что второй заем вам вряд ли одобрят).
  • Если вы ответили «да» и «нет» – начинайте разбираться в кредитном договоре. Вам должны быть ясны все его пункты. Особенно те, что касаются ваших обязанностей.
  • Договоритесь с инициатором, как вы будете вносить платежи – вместе в долях или вместо инициатора в момент трудностей. И внесите это решение в кредитный договор или в соглашение о взаимных обязательствах.

Если вы решили принять предложение – можно собирать документы!

Какие необходимы документы

Такие же, как инициатору оформления договора, в зависимости от программы кредитования. Чтобы получить предварительное решение, надо будет подать заявление-анкету на получение кредита и подготовить первичный пакет документов. Примерный комплект выглядит так:

  • паспорта всех участников (если они есть),
  • ИНН и СНИЛС всех участников,
  • информация о трудовом стаже – это копии трудовой книжки или договора, заверенные работодателем. Если у вас электронная, выписку можно получить через Госуслуги или Пенсионный фонд,
  • военный билет – для мужчин младше 27 лет.

Чтобы не попасть в финансовую яму в форс-мажорной ситуации – оформите страховку. Так вы не просрочите платеж по графику, если попадете в сложную ситуацию.

Европротокол

Европротокол при ДТП – 2021

Упрощенное оформление дорожно-транспортного происшествия (ДТП) осуществляемого без участия инспектора ГИБДД называется европротоколом. Документ составляется самостоятельно самими участниками аварии путем заполнения бланка извещения о ДТП в двух экземплярах с последующей передачей его в страховые компании, в которых застрахована гражданская ответственность владельцев транспортных средств.

В соответствии с действующим законодательством самостоятельно зафиксировать следы дорожно-транспортного происшествия без привлечения инспектора ГИБДД, после чего разъехаться, допускается лишь с соблюдением правил европротокола.

Правила оформления европротокола

Европротокол значительно экономит время на оформление ДТП, т. к. нет необходимости присутствия при этом инспектора ГИБДД. Однако воспользоваться им можно не всегда, а при соблюдении определенных условий и правил, утвержденных постановлением правительства РФ. В 2021 году европротокол составляется при выполнении всех условий, когда:

  • столкнулись два транспортных средства, гражданская ответственность владельцев которых застрахована по ОСАГО;
  • нет погибших и пострадавших, а также не причинен вред иному имуществу;
  • у лиц, которые попали в аварию, нет разногласий об обстоятельствах произошедшего ДТП;
  • имеется согласие обоих участников ДТП с тем, что сумма причинённого вреда транспортному средству не превышает 100 000 рублей (для жителей Москвы и Санкт-Петербурга – 400 000 рублей).

Европротокол допускается составлять даже при разногласии участников аварии в определении ее виновника.

Что делать при ДТП

Если вы случайно попали в аварию, передвигаясь на транспортном средстве, то нужно сразу же остановиться, включить аварийную сигнализацию, выйти из машины и оценить масштаб происшествия, после чего установить знак аварийной остановки сзади транспортного средства на расстоянии:

  • в населенном пункте – не менее 15 метров;
  • вне населенного пункта – не менее 30 метров.

При наличии пострадавших необходимо вызвать скорую помощь. Затем с помощью камеры мобильного телефона, цифрового фотоаппарата или другого средства фото- или видеосъемки сделайте фиксацию следов ДТП: снимите общую панораму места произошедшего, положение транспортных средств на дороге, полученные ими повреждения, следы тормозного пути и обломки отвалившихся деталей. Узнайте ФИО свидетелей, их адреса и телефоны, а при возможности снимите с них письменные показания

Если в аварию попали только две машины (ваша и другого участника дорожного движения) и при этом вы полностью уверены в том, что сумма ущерба не более той, что предусмотрена законом при упрощенном оформлении ДТП, то предложите второму его участнику составить европротокол. При его согласии, переставьте транспортные средства к краю дороги, чтобы они не создавали помех другим участникам дорожного движения, заполните бланки извещения о ДТП, после чего можно будет разъехаться. При несогласии любого участника произошедшего ДТП оформить европротокол следует позвонить в полицию и, не убирая транспортные средства с места происшествия ждать приезда инспектора ГИБДД.

Бланк европротокола

При оформлении полиса ОСАГО в обязанности страховой компании входит выдача страхователю бланка европротокола (извещения о дорожно-транспортном происшествии). Фирменный оригинальный бланк с логотипом страховой компании скомплектован из трех скрепленных между собой листов бумаги формата А4, причем первый из них имеет копирующий слой. При заполнении бланка оттиск от авторучки автоматически создает на втором листе копию, поэтому писать лучше простой шариковой ручкой, т. к. при ее использовании второй лист будет более четким.

После полного заполнения лицевой стороны бланка европротокола ставятся подписи обоих участников ДТП. Затем листы разделяются, пострадавшая сторона забирает оригинал документа, а виновник ДТП – копию, где каждый заполняет обратную сторону своего листа (при обоюдной вине или неустановленном виновнике происшествия, у кого остается оригинал или копия извещения – не играет роли).

Если вы оформляли электронное ОСАГО без посещения офиса страховой компании или по какой-либо другой причине не получили бланк европротокола, то скачать его можно на нашем сайте. Черно-белый бланк доступен для скачивания в формате Word (doсx), а цветной – в формате PDF, который можно распечатать на цветном принтере. Все бланки соответствуют стандартам российского законодательства.

Образец

Лицевая сторона

Обратная сторона

Оформление Европротокола

Заполнение Европротокола начинается после общения между собой участников ДТП и проверки наличия у каждого полиса ОСАГО. Европротокол составляется путем заполнения извещения о ДТП.

Как заполнить Европротокол?

Лицевая сторона бланка

Общие сведения об аварии (первые 8 пунктов) заполняются любым из участников происшествия, куда заносятся следующие данные:

  • в пункт 1: «Место ДТП» – заносится название населенного пункта, улицы и номер ближайшего дома, а если это перекресток, то название пересекающихся улиц. При аварии, произошедшей вне населенного пункта, здесь указывается номер или название трассы, километр, указанный на ближайшем столбике от начала отсчета километража данной автодороги с указанием направления движения;
  • в пункт 2: «Дата ДТП» – записывается дата и время происшествия (число, месяц, часы и минуты);
  • пункт 3: “Свидетели ДТП» – если авария произошла на глазах граждан, находившихся в этом месте, то узнайте их ФИО, адреса проживания и запишите полученные сведения в эту графу;
Читайте также:
В Госдуму внесен законопроект дуэльного кодекса

Дальше европротокол заполняется обоими участниками ДТП поочередно. Их транспортные средства условно обозначены буквами «А» и «В», а заполняемые поля разделены на две колонки, где каждый участник аварии заполняет свою колонку.

  • Пункт 4: «Марка модель ТС» – указывается марка (модель) транспортного средства из свидетельства о регистрации ТС.
  • Пункт 5: «Собственник ТС» – указывается ФИО собственника ТС, а если оно принадлежит юридическому лицу, то полное название организации с ее адресом.
  • Пункт 6: «Водитель ТС» – указывается ФИО водителя, находящегося за рулем в момент аварии, дата рождения, адрес прописки по паспорту, номер телефона для связи, серия и номер водительского удостоверения, разрешенные категории ТС и дата выдачи водительских прав. Если транспортным средством управляло доверенное лицо, или арендовавшее его или работающее на нем по трудовому договору, то указывается наименование и дата выдачи документа на право владения, пользования или распоряжения ТС, какими могут являться: доверенность, договор аренды, путевой лист и т. п..
  • Пункт 7: «Страховщик» – пишется полное наименование страховой компании, которое указано на полисе ОСАГО, серия и номер, дата до которой он действует (день, месяц и год), а также отмечается, застраховано ли ТС от ущерба, путем постановки галочки в соответствующий квадрат графы.
  • Пункт 8: «Место первоначального удара» – стрелкой указывается точка первоначального удара на имеющемся рисунке, даже если ТС повреждено в нескольких местах.
  • Пункт 9: «Характер и перечень видимых поврежденных деталей и элементов» – перечисляются все видимые повреждения ТС и их характер после его осмотра.
  • Пункт 10: «Замечания» – этот пункт европротокола является одним из самых важных, т. к. в нем указывается: кто является виновником ДТП, а кто потерпевшей стороной. Также может быть указана и обоюдная вина водителей, но в этом случае выплату по ОСАГО будет получить сложнее, т. к. страховые компании с такой формулировкой направляют участников ДТП в суд для установки степени вины каждого, а страховую выплату производят только после предоставления им судебного решения.
  • Пункт 11: «Обстоятельства ДТП» – ставятся галочки в клетках с выбранными обстоятельствами, при которых произошло ДТП. Снизу в квадрате указывается общее количество выбранных клеток.
  • Пункт 12: «Схема ДТП» – сначала наносится положение участка дороги с названием улиц и ближайшего номера дома, а также рисуется дорожная разметка, знаки и светофоры, а затем указывается положение транспортных средств в момент ДТП и направление движения каждого. Формами автомобилей могут быть обыкновенные прямоугольники с обозначением каждого из них: один – «А», а второй – «В», а место удара обозначается символом «Х». Если имеются появившиеся следы (к примеру: тормозной путь и его разрывы), то их нужно сначала замерить, а затем нанести на схему. Образец типичной схемы ДТП показан ниже.

  • Пункт 13: «Подписи водителей, удостоверяющие» – ставятся галочки в клетках: “отсутствие разногласий” либо “наличие разногласий”. Когда обоими водителями будет полностью заполнена лицевая сторона извещения, и они поставят свои подписи, тогда можно разъехаться, т. к. после этого закон не запрещает покидать место аварии.
Обратная сторона бланка

Обратная сторона бланка Европротокола содержит поля и графы, в которых указываются дополнительные сведения о ДТП: обстоятельства произошедшей аварии, под чьим управлением находилось ТС, может ли ТС передвигаться своим ходом, а также примечания, в том числе и разногласия участников ДТП при их наличии. Эту сторону извещения каждый участник произошедшего ДТП заполняет самостоятельно.

  • Пункт 14: «Транспортное средство» – ставится галочка в соответствующей клетке, указывающей на ТС «А» или «В», о котором будут вноситься дополнительные сведения.
  • Пункт 15: «Обстоятельства ДТП» – указываются обстоятельства, при которых произошла авария.
  • Пункт 16: «ТС находилось под управлением» – ставится галочка в соответствующей клетке: «собственника ТС» или «иного лица, допущенного к управлению ТС».
  • Пункт 17: «Может ли ТС передвигаться своим ходом?» – ставится галочка в соответствующей клетке: «Да» или «Нет».
  • Пункт 18: «Примечание участников ДТП, в том числе разногласия (при наличии):» – пишется нужное примечание, в котором также указываются и имеющиеся разногласия, если такие есть.

После заполнения обратной стороны документа ставится дата и подпись участника ДТП, сделавшего данную запись.

Получение страхового возмещения по европротоколу

1. После дорожно-транспортного происшествия в течение пяти рабочих дней необходимо в страховую компанию предоставить следующий комплект документов:

  • гражданский паспорт и водительские права;
  • документы, подтверждающие право собственности на транспортное средство;
  • извещение о ДТП (Европротокол);
  • приложение к извещению о ДТП (Европротоколу) в виде электронного носителя (SD карты или флешки) с фото- или видеосъемкой места аварии, сделанной на смартфон, фотоаппарат, видеорегистратор, видеокамеру или любое другое устройство (если такая съемка проводилась на месте ДТП);
  • письменные показания свидетелей ДТП (если они были собраны);
  • полис ОСАГО;
  • заявление о полном возмещении убытков;
  • доверенность от владельца ТС на получение страхового возмещения, если в страховую компанию обратилось не застрахованное лицо, а его представитель;
  • номер счета с банковскими реквизитами, на который страховая компания должна будет перечислить страховое возмещение, если она не компенсирует ущерб восстановительным ремонтом застрахованного транспортного средства, а вы не захотите получить его наличными деньгами.

В страховую компанию также могут обращаться за получением страховой выплаты с документами, оформленными по европротоколу, водители транспортных средств застрахованных по полису КАСКО.

2. Максимальный срок рассмотрения документов, предоставленных в страховую компанию для осуществления страховой выплаты, составляет 20 рабочих дней. Для определения размера компенсации ущерба, нанесенного застрахованному лицу в результате ДТП, во многих случаях транспортное средство предоставляется на осмотр независимому эксперту, проводящему оценку ущерба. В страховых компаниях такая экспертиза проводится совершенно бесплатно и как показывает практика, сумма оценки в большинстве случаях получается заниженной, но при этом срок выплаты страхового возмещения сокращается до минимума. Если обратиться в оценочное бюро и сделать платную независимую экспертизу, то сумма оценки ущерба будет реальной, а все затраты сделанные на ее проведение вам возместит ваша же страховая компания после предъявления ей чека оплаты за ее проведение. Так что, если у вас транспортное средство получило незначительные повреждения и вы хотите быстро получить страховую выплату, то оценить нанесенный ущерб можно в своей страховой компании, а если повреждения значительные, то оценку целесообразно произвести платно в бюро независимой экспертизы. Следует также отметить, что виновнику запрещено утилизировать или ремонтировать свое ТС без согласия на то страховой компании в течение 15 дней со дня ДТП, т. к. эксперты при составлении заключения могут захотеть осмотреть его. К владельцу ТС нарушившему этот срок, страховой компанией может быть предъявлен судебный иск на сумму равную выплаченному возмещению.

Читайте также:
Обзор главных событий 2021 года в России: подводим итоги

3. Если страховая компания производит застрахованному лицу возмещение в виде восстановительного ремонта ТС, то срок его проведения не должен превышать 30 дней со дня поступления ТС на станцию технического обслуживания, с которой у страховой компании заключен соответствующий договор.

Что делать если страховая компания банкрот?

Если вы пришли с собранным пакетом документов в свою страховую компанию для оформления и получения страховой выплаты по полису ОСАГО, а та закрыта в связи с признанием ее банкротом, то вам необходимо обратиться в страховую компанию виновника ДТП.

Однако бывают случаи, когда обе страховые компании (виновника ДТП и потерпевшего) обанкротились. Не нужно отчаиваться, в таких случаях вам должен осуществить компенсационную выплату РСА (Российский Союз Автостраховщиков). Однако нужно знать, что РСА не возмещает убытки, полученные в результате ДТП, а только производит компенсационную выплату в связи с банкротством той или иной страховой компании.

Если застрахованные участники ДТП обанкротившихся страховых компаний по своему незнанию либо по какой-нибудь другой причине обратятся в РСА с заявлением о возмещении убытков нанесенных им в результате ДТП, то получат отказ. Им будет предложено решить вопрос в судебном порядке, где застрахованное лицо с треском проиграет процесс из-за неправильно указанных требований к РСА, которые нельзя изменять в процессе судебного заседания. В суде нужно предъявлять требование обязать РСА осуществить компенсационную выплату в связи с банкротством страховой компании – только в этом случае, как правило, суды встают на сторону истца и удовлетворяют исковые требования. Так, что при обращении в РСА нужно правильно указывать в заявлении цель обращения с предоставлением всего пакета документов по ДТП, необходимых для осуществления компенсационной выплаты. Также нужно знать, что РСА осуществляет компенсационные выплаты за обанкротившиеся страховые компании только по полису ОСАГО. По КАСКО же все сложнее, при банкротстве страховой компании выплату можно получить только через суд и то не всегда.

Оформление ДТП онлайн – видео

Ведущий канала «Дядька на Peugeot» рассказывает о возможности оформления ДТП онлайн с помощью смартфона не вызывая экипаж ГИБДД.

Как правильно оформить Европротокол при ДТП

Автомобилист может получить от страховой до 400 тыс. рублей на ремонт машины после аварии, если правильно оформит ДТП по Европротоколу. Для этого не нужно вызывать ГИБДД и даже необязательно заполнять бумажный бланк. Рассказываем, когда это возможно, как оформить ДТП без вызова ГИБДД и как заполнить документы.

Проверка и оплата штрафов ГИБДД Скидка 50%

Проверяем информацию о штрафах,
пожалуйста, подождите несколько секунд

Оглавление

  • Можно ли оформить ДТП без ГИБДД
  • В каких случаях
  • Что возмещает страховая
  • Как оформить Европротокол
  • Образец
  • Как заполнить

Возможно ли оформление ДТП без ГИБДД

Да, чтобы оформить аварию, вызывать наряд ГИБДД необязательно. Но только если столкнулись две машины, у обоих водителей есть полисы ОСАГО и не пострадали люди.

Что такое Европротокол. Это процедура, которая позволяет оформить ДТП без привлечения полиции. Участники аварии заполняют извещение о происшествии, фотографируют повреждения, после этого страховая виновника ДТП выплачивает пострадавшему до 400 тыс. рублей на ремонт. Не нужно несколько часов ждать полицию и перегораживать движение.

Когда лучше вызывать ГИБДД. Если в ДТП попало больше двух машин, у кого-то из собственников нет полиса автогражданки или на ремонт потребуется больше денег, вызывайте полицию. Инспектор нарисует схему ДТП, зафиксирует информацию об участниках аварии и составит протокол.

В каких случаях уместно оформление ДТП по Европротоколу в 2021 году

Чтобы оформить ДТП без полицейских, оно должно отвечать следующим требованиям.

Наличие полиса ОСАГО у водителей. Все, кто находились за рулем при ДТП, должны быть вписаны в полисы ОСАГО или иметь открытую страховку. Другой вариант — международный полис «Зеленая карта», который покупают при ввозе машины из-за рубежа, с ним тоже можно оформлять извещение по Европротоколу.

В ДТП нет потерпевших. В результате аварии не должно быть травмированных, раненных или погибших. Если они есть, вызывайте скорую и полицию.

В ДТП участвуют только два ТС. Европротокол доступен, только если столкнулось две машины. Если повреждено другое имущество, надо звонить в ГИБДД.

Ущерб ТС не превышает максимальную сумму страховой выплаты. Если у водителей нет разногласий о картине ДТП и они оформляют аварию через приложения «ДТП. Европротокол» или «Помощник ОСАГО», максимальная сумма компенсации — 400 тыс. рублей.

Взаимное согласие водителей. Это необязательно, но влияет на сумму страховой выплаты. Если водители не сошлись во мнении о том, кто из них виноват, лимит будет меньше — до 100 тыс. рублей.

Если авария не подходит под любое из этих требований, безопаснее вызвать ГИБДД.

Что возмещает страховая компания в таких случаях

Стандартный лимит. Пострадавшему автовладельцу страховая виновника ДТП возместит ущерб не больше 100 тыс. рублей, если:

  • у участников ДТП есть разногласия о том, кто виноват в аварии. Это зафиксировано в извещении;
  • у участников нет разногласий, но они не зафиксировали аварию через приложение.

Максимальный лимит. Возмещение до 400 тыс. рублей возможно, если:

  • хотя бы один водитель зафиксировал ДТП через приложение;
  • у участников нет разногласий.

Что делать, если ущерб от ДТП больше 100 тыс. рублей. Если пострадавший видит, что ремонт машины будет дороже, есть два варианта действий:

  1. зафиксировать аварию через приложение — так максимальный лимит будет уже 400 тыс. рублей;
  2. вызвать ГИБДД.

Если правильно оформить извещение и договориться с другим участником ДТП, в будущем пострадавший сможет получить от страховой до 400 тыс. рублей.

Каким будет лимит — стандартным или максимальным, зависит от этих условий

Как оформить Европротокол при ДТП

Остановиться и включить аварийку. Если водитель не пострадал, после столкновения он прекращает движение и включает аварийку. Потом выходит из машины и оценивает повреждения. Если пострадал кто-то из людей, оформлять ДТП по Европротоколу уже нельзя — вызывайте скорую и полицию.

Выставить знак аварийной остановки. Если ДТП произошло в населенном пункте, знак ставят минимум в 15 м до машины, если за городом — в 30 м. Если не поставить знак, будет штраф — 1000 рублей.

Если авария произошла ночью или в условиях плохой видимости, участники ДТП должны надеть светоотражающие жилеты.

Читайте также:
Льготы молодым учителям

Пообщаться со вторым участником ДТП. Нужно проверить, есть ли у него полис ОСАГО, вписан ли он в этот документ и не фальшивый ли полис — это можно узнать по номеру на сайте Российского союза автостраховщиков.

Зафиксировать повреждения. Важно сфотографировать на телефон:

  • панораму места ДТП;
  • повреждения машин;
  • следы торможения и обломки на дороге, если они есть;
  • номера машин.

Это нужно сделать в течение первого часа.

Оповестить страховые компании о ДТП. Для этого скачайте и откройте одно из двух приложений:

Чтобы воспользоваться любым из них, потребуется подтвержденная запись на «Госуслугах». Водитель авторизуется в приложении, фотографирует место ДТП, фиксирует координаты и передать все это в систему страховых компаний — базу АИС РСА. Оттуда страховая сможет получить информацию об аварии, а водитель требовать возмещение до 400 тыс. рублей.

Заполнить извещение о ДТП. Его страховая компания выдает вместе с полисом. Обычно бланк есть в бардачке. Если нет — можно обратиться в ближайшую страховую, либо скачать и распечатать в двух экземплярах.

Передать извещение в страховую. Это необходимо сделать в течение пяти рабочих дней. Тому, кто претендует на возмещение, дополнительно придется заполнить заявление о страховом случае.

Европротокол — образец 2021 года

Извещение о дорожно-транспортном происшествии — бумага формата А4, она состоит из двух листов:

  • основной лист. На его лицевой стороне две колонки, которые водители заполняют вместе, с оборотной стороны — обстоятельства, которые заполняют по отдельности;
  • дополнительный — это копия, на которой отпечатается все то же, что водители написали на основном листе. Дополнительный лист тоже имеет юридическую силу, поэтому неважно, кому он достанется. У копии также есть поля для обстоятельств с оборотной стороны.

На лицевой странице водители указывают место, дату ДТП и свои данные, а также рисуют схему и ставят подписи

На оборотной стороне каждый водитель сам описывает обстоятельства

Как правильно оформить Европротокол при ДТП

Особенности заполнения бланка. Пишите:

  • обычной шариковой ручкой. Не используйте гелевую или карандаш — записи могут стереться или смазаться;
  • разборчивым почерком или печатными буквами;
  • желательно без помарок. Если они будут, оба водителя должны утвердить их фразой «Исправленному верить» и своими подписями;
  • во всех полях. Если одно из них осталось пустым, поставьте прочерк.

Лицевая сторона. На ней укажите:

  • место происшествия. Например, перекресток улиц Степана Разина и Горького рядом с домом № 7. Если ДТП на трассе, укажите название трассы и километр;
  • дату. Время — с точностью до минуты;
  • данные свидетелей, если они есть;
  • данные ТС, собственников и водителей;
  • описание повреждений.

Составьте схему ДТП в нижней части листа. Для этого изобразите участок, соседние улицы с номерами домов, светофоры, знаки, разметку. Нанесите машины на схему прямоугольниками с пометками A и B. Направление движения укажите стрелкой, место удара — знаком ×. Под схемой расшифруйте обозначения.

Подпишите документ в пунктах 15 и 18.

Оборотная сторона. Здесь вы можете написать свое видение ситуации и разногласия, если они есть. В примечании отметьте приложение, если есть фотографии или запись с видеорегистратора.

Как заполнять Европротокол при ДТП в 2021 году

Несмотря на то, что статистика по тем происшествиям, где нет пострадавших, не ведется, все же они составляют значительную часть от всех ДТП. И при оформлении, в соответствие с правилами, требуют присутствия инспектора профильного подразделения, ожидание которого может затянуться на несколько часов. Европротокол при ДТП упрощает процедуру оформления, экономит время и нервы участников аварии, решает проблему с пробками. Но, чтобы гарантированно получить выплаты от страховой компании при таком способе оформления ДТП, необходимо изучить все нюансы.

  1. Изменения в 2021 году
  2. Что такое Европротокол
  3. Когда можно оформлять ДТП без ГИБДД
  4. Где взять бланк Европротокола?
  5. Как оформить Европротокол при ДТП
  6. На лицевой стороне
  7. На обратной стороне
  8. Сколько экземпляров заполнять
  9. Как заполнять европротокол при ДТП: образец
  10. Как оформить Европротокол через приложение?
  11. Что делать виновнику ДТП после составления Европротокола
  12. Размер выплат по Европротоколу
  13. Сколько действует Европротокол
  14. Какие могут быть проблемы с Европротоколом
  15. Заключение

Изменения в 2021 году

Европотокол в России, в виде эксперимента, был применен в 2009 году. И с тех пор постоянно дорабатывается и дополняется. 2021 год не стал исключением. Теперь, для отправки информации в страховую компанию, водителю, попавшему в ДТП, нужно нажать «тревожную кнопку» системы оповещения «ЭРА-ГЛОНАСС». Такая передача стала возможной, поскольку она соединяется с АИС РСА для ОСАГО.

Система экстренного реагирования при авариях в опытную эксплуатацию была запущена в 2013 году, а в промышленную – 2015. Теперь она объединяет 5 служб: медицинской помощи, пожарной охраны, полиции, ГИБДД и реагирования в чрезвычайных ситуациях. Терминал, встраиваемый в транспортное средство, передает место, время аварии, определяет тяжесть вреда.

С этого года у водителей появилась возможность, в случае аварии, воспользоваться приложением для мобильных устройств «Помощник ОСАГО», и оформить её по упрощенной схеме, не привлекая инспектора ГИБДД. Приложение, в свою очередь, объединено с сайтом Госуслуги, и, в соответствие с требованиями, хотя бы один участник ДТП должен иметь его на своем телефоне.

Отсутствие связи не является препятствием. Можно вносить и сохранять данные, а как только появится сеть, произвести их отправку. После составления европротакола, ни пострадавшей, ни потерпевшей стороне не нужно обращаться в ГИБДД для того, чтобы получить страховые выплаты. Лимит выплат остался без изменений: стандартный 100 тыс., максимальный – 400 тыс.

Возмещение убытков не зависит от количества аварий, совершенных в течение срока действия договора страхования.

Что такое Европротокол

Возможность самостоятельно, не привлекая инспектора ГИБДД, урегулировать инцидент, произошедший на дороге, и оформить его для получения возмещения ущерба по ОСАГО, характеризуется таким понятием, как европротокол.

Когда можно оформлять ДТП без ГИБДД

Чтобы воспользоваться упрощенной формой процедуры оформления дорожно-транспортного происшествия, должны безоговорочно соблюдаться следующие условия:

  • Участниками являются два транспортных средства. Автомобиль с прицепом расценивается как два ТС и под это условие не подходит.
  • В произошедшем инциденте отсутствуют потерпевшие и повреждения получили только ТС.
  • Оба водителя имеют страховку ОСАГО или международный полис страхования автогражданской ответственности «Зеленая карта».
  • При первичном осмотре страховой лимит покрывает ущерб от столкновения.
  • Обоюдное согласие водителей оформить ДТП по упрощенной схеме.
  • Наличие фото или видео камеры у одного из участников для того, чтобы зафиксировать обстоятельства происшествия.

Заполнение европротокола станет невозможным, если хотя бы один пункт будет не соблюден.

Где взять бланк Европротокола?

Фирменный бланк выдается в одном комплекте с документами при оформлении полиса ОСАГО. Если он был утрачен или использован, то у своего страховщика его можно получить повторно.

Читайте также:
Не хочу быть понятым и что делать, если я стал понятым

Когда договор ОСАГО оформляется онлайн, то бланк европротокола можно распечатать в личном кабинете на сайте страховой компании. Для чего потребуется найти в разделе с инструкциями файл извещения для печати и распечатать его на двух сторонах листа А4.

Как оформить Европротокол при ДТП

Прежде чем приступать к заполнению документа, необходимо обсудить с другим водителем все детали и выяснить, имеются ли ключевые разногласия. А также убедиться в наличии оборудования ГЛОНАСС или мобильного приложения хотя бы у одной из сторон. В противном случае придется звонить в ГИБДД и вызывать инспектора.

На лицевой стороне

Как заполнить европротокол правильно, чтобы в будущем не возникло проблем со страховой компанией? Для этого необходимо знать ряд важных моментов.

Документ представляет собой два листа, каждый из которых заполняется с двух сторон. Его лицевая страница самокопирующаяся, поэтому всю необходимую информацию вписывает один из водителей. Указываются обстоятельства происшествия, характеристики автомобилей, страховые компании обеих сторон и т. д.

На этом листе имеются поля, которые заполняются совместно, а синие колонки – индивидуально.

Графы заполняются печатными буквами. Документ оформляется шариковой ручкой, карандаши и гелевые стержни лучше не использовать. Потому как данные могут быть стерты или размазаны, а это недопустимо.

На обратной стороне

После заполнения лицевой стороны листы разъединяются, вся предоставленная информация подтверждается подписями обоих участников аварии. Оригинал лучше оставить тому, кто будет обращаться за страховой выплатой.

Обратные стороны документа каждым водителем заполняются самостоятельно.

Особое внимание следует обратить на пункт «Обстоятельства ДТП». Если вы не считаете себя виноватым, то лишнего о своих действиях писать не нужно. Лучше заострить внимание на том, какие пункты ПДД нарушил второй участник дорожного инцидента.

Если при описании деталей происшествия не хватило места на бланке, то на нем ставится соответствующая пометка. Продолжение пишется на обычном чистом листе бумаги, где указываются реквизиты европротокола и имеется надпись «Приложение». В этом случае оно оформляется в двух экземплярах для каждого водителя.

Если бланк документа поврежден: имеются неточности, исправления или читается с трудом, то он должен быть переписан.

Сколько экземпляров заполнять

Как уже было отмечено выше, лицевая часть протокола самокопирующаяся, для того, чтобы в результате получилось 2 экземпляра. Если фирменного бланка нет, но есть распечатанные из интернета, то придется дважды писать одно и тоже. Потому как, и виновник, и потерпевший должен предоставить в страховую компанию свой экземпляр.

Бланк нового образца содержит специальное поле, где участники аварии могут уведомить о своих разногласиях или подтвердить отсутствие таковых. Данная информация пишется от руки.

Как заполнять европротокол при ДТП: образец

Для наглядности рассмотрим образец заполнения европротокола.

Разберем по пунктам:

  1. Как можно точнее указываем адрес, если место ДТП – населенный пункт, или номер трассы и какой километр.
  2. Дата состоит из восьми цифр, в следующих ячейках пишется точное время происшествия.
  3. Здесь всегда проставляется цифра 2.
  4. Прочерк (исходя из условий)
  5. Прочерк
  6. В клетках «Нет» проставляем галочки.
  7. Если таковые имеются, то пишем Ф.И.О, адрес, номер телефона.
  8. Прочерк.
  9. Указываем данные из полиса ОСАГО и для надежности сравниваем с ПТС.
  10. Заполняем информацию о собственнике автомобиля.
  11. Если в аварии участвовал водитель, то переписывает данные из 10 пункта, если же другое лицо, то необходимо прописать его данные и указать документ, дающий такое право.
  12. Заполняем регистрационные данные полиса ОСАГО (номер, дата выдачи, срок действия).
  13. Стрелкой указываем место первоначального удара.
  14. Подробно описываем наличие всех видимых повреждений.
  15. По возможности определяем степень виновности или ставим прочерк.
  16. Пожалуй самый сложный пункт. Даже опытные водители затрудняются описать обстоятельства аварии. Поэтому заполняем внимательно и максимально точно.
  17. Схему рисуем подробно, можно сначала воспользоваться черновиком и сформировать общее мнение, чтобы не пришлось исправлять в документе.
  18. Когда все поля и графы заполнены, еще раз перечитываем, проверяем информацию и ставим подписи.

Теперь вы знаете как заполнять протокол и трудностей возникнуть не должно.

Как оформить Европротокол через приложение?

Рассмотрим, какие действия необходимо выполнить, чтобы через приложение оформить европротокол. Образец заполнения будет следующим:

  • Первое, что нужно сделать – это авторизоваться в приложении. При отсутствии интернета повторить попытку позже.
  • Далее перейдите по вкладке «Проверка условий европротокола» и если они выполняются, нажмите кнопку «Подтверждаю».
  • Затем указываете даты выдачи полюсов участников ДТП.
  • После их подтверждения необходимо выполнить фотографирование машин на отдельном экране. Делается 3 фотографии с разных сторон, будет хорошо если на фото попадут элементы дорожного полотна или знаки. Это поможет при определении степени виновности.
  • Отдельно нужно сфотографировать поврежденные части авто крупным планом, чтобы царапины, сколы, трещины лучше читались, VIN-номера ТС.
  • После чего оформляется и фотографируется извещение о ДТП.
  • Теперь можно нажать кнопку «Продолжить».
  • Система определит координаты аварии, время и дату. На этом же экране можно добавить свой комментарий.
  • После активации клавиши «Отправить», данные будут переданы в Российский союз страховщиков. Информацию об этом увидите на экране, а подтверждение с номером события получите по СМС. Его нужно запомнить и сохранить.

При оформлении ДТП через приложение, данные должны быть отправлены в течение часа.

Что делать виновнику ДТП после составления Европротокола

Направить в страховую компанию свой экземпляр документа не позднее, чем через 5 дней после его оформления.

Размер выплат по Европротоколу

На сегодняшний день максимальная выплата составляет 400 тыс.(если обстоятельства аварии были зафиксированы тех. средствами видеоконтроля), а стандартный лимит 100 тыс.

Сколько действует Европротокол

У водителя есть только 5 рабочих дней для обращения в страховую компанию.

Какие могут быть проблемы с Европротоколом

Даже при незначительных ошибках в оформлении страховая компания может отказать в выплате. Также она может потребовать предъявить автомобили для осмотра. А если один из участников аварии из другого региона, то сделать это будет проблематично.

Поддельный полис ОСАГО у одной из сторон также может стать причиной отказа. Причем владелец может и не догадываться о том, что полис фальшивый.

Заключение

Даже если вы знаете, как составить европротокол, то все равно пострадавшая сторона рискует, соглашаясь на упрощенную процедуру оформления. Малейшая неточность или ошибка могут разрушить надежды на возмещение ущерба. Поэтому иногда лучше потратить время и дождаться инспектора ГИБДД, чем оплачивать ремонт из собственного кармана.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: