Лишение отца родительских прав: основания, процедура и порядок

В каких случаях можно лишить отца родительских прав?

Добрый вечер. В каких случаях можно лишить отца родительских прав?

Адвокат Антонов А.П.

Согласно ст.ст.69-71 Семейного кодекса, родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они:
уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов;
отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иной медицинской организации, образовательной организации, организации социального обслуживания или из аналогичных организаций;
злоупотребляют своими родительскими правами;
жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность;
являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией;
совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей, другого родителя детей, супруга, в том числе не являющегося родителем детей, либо против жизни или здоровья иного члена семьи.
Лишение родительских прав производится в судебном порядке.
Дела о лишении родительских прав рассматриваются по заявлению одного из родителей или лиц, их заменяющих, заявлению прокурора, а также по заявлениям органов или организаций, на которые возложены обязанности по охране прав несовершеннолетних детей (органов опеки и попечительства, комиссий по делам несовершеннолетних, организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и других).
Дела о лишении родительских прав рассматриваются с участием прокурора и органа опеки и попечительства.
При рассмотрении дела о лишении родительских прав суд решает вопрос о взыскании алиментов на ребенка с родителей (одного из них), лишенных родительских прав.
Если суд при рассмотрении дела о лишении родительских прав обнаружит в действиях родителей (одного из них) признаки уголовно наказуемого деяния, он обязан уведомить об этом прокурора.
Суд обязан в течение трех дней со дня вступления в законную силу решения суда о лишении родительских прав направить выписку из этого решения суда в орган записи актов гражданского состояния по месту государственной регистрации рождения ребенка, а в случае государственной регистрации рождения ребенка многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг — в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг по месту государственной регистрации рождения ребенка для информирования органа записи актов гражданского состояния, в котором хранится соответствующая запись акта о рождении.
Родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав, в том числе право на получение от него содержания (статья 87 настоящего Кодекса), а также право на льготы и государственные пособия, установленные для граждан, имеющих детей.
Лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка.
Вопрос о дальнейшем совместном проживании ребенка и родителей (одного из них), лишенных родительских прав, решается судом в порядке, установленном жилищным законодательством.
Ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.
При невозможности передать ребенка другому родителю или в случае лишения родительских прав обоих родителей ребенок передается на попечение органа опеки и попечительства.
Усыновление ребенка в случае лишения родителей (одного из них) родительских прав допускается не ранее истечения шести месяцев со дня вынесения решения суда о лишении родителей (одного из них) родительских прав.
Таким образом, лишение отца родительских прав возможно, если он злостно не исполняет свои обязанности.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».

Остались вопросы к адвокату?
Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71 (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!
  • VKontakte
  • Facebook
  • Twitter
  • Google+
  • Odnoklassniki
  • LinkedIn

Всего комментариев: 4

Бывший муж не исполняет решение суда, в котором прописан порядок общения с ребёнком. За год виделся один раз. Модно ли как то пытаться лешить его родительских прав?

Добрый день! Ст. 69 СК РФ предусматривает следующие основания лишения родительских прав:Родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они:
уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов;
отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иной медицинской организации, образовательной организации, организации социального обслуживания или из аналогичных организаций;
злоупотребляют своими родительскими правами;
жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность;
являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией;
совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей, другого родителя детей, супруга, в том числе не являющегося родителем детей, либо против жизни или здоровья иного члена семьи.
Таким образом, лишение отца родительских прав возможно, если он злостно не исполняет свои обязанности.

Читайте также:
Закон о выплате ежемесячного пособия за 3 ребенка в Ульяновской области 2021

Если у меня есть документ подтверждающий мою бесплодность
Это доказывает что дети не мои

Лишение отца родительских прав – с чего начать и куда обратиться

Он всячески уклоняется от участия в жизни ребенка, отказывается его обеспечивать. Чаще всего такое происходит из-за напряженных и даже неприязненных взаимоотношений с бывшей супругой — матерью общих детей. Однако никакие причины не могут оправдать подобное поведение в отношении своих отпрысков. Поэтому, в сегодняшней статье рассмотрим порядок лишения отца родительских прав, в случае игнорирования им обязанностей родителя.

Какие права есть у родителей

Ответить на этот вопрос однозначно — довольно непросто. Очень многое входит в понятие «родительские обязанности». Ведь воспитание подрастающего поколения — дело непростое и ответственное. В 63 и 64 статьях СК РФ прописаны основные положения. Согласно им родитель имеет право:

воспитывать, обучать и следить за развитием своего ребенка;

всячески защищать его интересы;

заботиться о его здоровье (как физическом, так и духовном и психическом).

Эти три ведущих права выступают основой для множества других, которые из них вытекают. Главное — в любой ситуации родители обязаны действовать исключительно в интересах своих детей и обеспечивать их благополучие.

Основания для лишения родительских обязанностей отца

И мама, и папа наделены одинаковыми правами, которые сохраняются при них даже после бракоразводного процесса. Они оба в равной степени несут ответственность за своих отпрысков до достижения ими совершеннолетия. Распределить обязанности родители могут:

самостоятельно, посредством заключения соглашения;

через суд, который вынесет соответствующее решение.

Чаще всего, после распада семьи, ребенок остается с матерью. Она занимается его воспитанием и содержанием. Отец же обязуется систематически выделять средства, регулярно видеться со своим отпрыском, защищать его интересы и всеми силами помогать ему в развитии, обучении, лечении.

Многие женщины после тяжелого разрыва задумываются о том, как исключить участие нерадивого папаши из жизни детей. Но просто так, руководствуясь необоснованным желанием: хочу лишить отца родительских прав — сделать это невозможно. А если покинувший семью папа ответственно подходит к своим обязанностям — и вовсе не нужно. Все весомые основания для лишения установлены законом.

Отец уклоняется от выполнения родительских обязанностей

А именно — систематически намеренно не платит алименты. Что и является в подавляющем большинстве случаев основной причиной лишения отцовства. Подтверждающим фактом может служить решение суда или соответствующие документы от судебных приставов об имеющейся задолженности по выплатам.

Если нерадивого папашу лишили его прав на ребенка конкретно за неуплату, это вовсе не означает, что он освобожден от данной обязанности. Этот долг ему никто не спишет. Он будет обязан рассчитаться с ним, как и со всеми остальными платежами до совершеннолетия чада.

Кроме финансовой стороны вопроса содержания детей, есть и другие действия, подпадающие под уклонение:

если отец не интересуется жизнью своего ребенка и совершенно к нему безразличен;

намеренно игнорирует просьбы о помощи от своего дитя или же его матери;

отказывается оказывать моральную или физическую поддержку;

не проводит время с ребенком.

Любой из пунктов данного перечня выступает основанием, чтобы добиться лишения родительских прав отца ребенка или детей (если их несколько). Но стоит помнить, что папа имеет возможность через суд доказать, что не мог добросовестно выполнять свои обязанности по веским причинам. Так, если он предоставит доказательства, что не участвовал в жизни отпрыска из-за препятствий со стороны бывшей жены (матери), суд не лишит его отцовства.

Отец злоупотребляет родительскими правами

Порой, бездействие и игнорирование оказываются меньшим злом для подрастающего поколения. Куда хуже и опаснее чрезмерная активность родителя, направленная на ущемление прав и интересов его чада и даже угрожающая его жизни.

Так, нередки случаи, когда аморальный папаша всячески препятствует нормальному развитию ребенка. Мешает ему ходить в школу, выбирать ВУЗ, не дает получать соответствующее лечение или отдыхать с друзьями. Лишение отцовских прав в подобных ситуациях — неизбежно.

Жестокость к ребенку

Проявляться она может по-разному. Чаще всего это:

любое физическое насилие: избиение, причинение боли и страданий, нанесение вреда здоровью, истязание, ограничение свободы;

психологическое насилие: выплеск негатива, оскорбления, критика, унижение;

насилие, проявляемое в сексуальной форме.

Однако, все эти ужасные преступления против детей очень сложно доказать. Для этого необходимо предоставить суду неоспоримые доказательства. Таковыми могут быть видео и аудиозаписи, подтверждение о привлечении ответчика к уголовной или административной ответственности.

Преступление против жизни и здоровья

Серьезными основаниями для лишения отца прав на ребенка может выступать также признание его виновным в злодеянии, нацеленном на причинение вреда здоровью или даже угрожающем жизни:

склонение к самоубийству;

причинение тяжких и средней тяжести увечий;

осознанное заражение венерическими болезнями и ВИЧ;

неоказание помощи и поддержки в опасных ситуациях;

И это далеко не полный список преступлений, за которые по закону могут отстранить от отцовства.

Читайте также:
Бесплатная парковка для многодетных семей в Москве - правила пользования льготой

Алкоголизм или наркомания

В современном обществе хронических алкоголиков и наркоманов порицают и считают недостойными родителями. Но с чего начать лишать родительских прав отца, ведущего такой образ жизни? Сразу отметим, через суд сделать это довольно сложно. Ведь даже если папа чрезмерно увлекается спиртным или зависим от наркотиков, это еще не означает, что он уклоняется от своих обязанностей и не исполняет их по отношению к детям. Основанием будет выступать только подтверждение, что его пороки негативно сказываются на отпрысках.

Сократилась сумма перечислений алиментов или выплаты полностью прекратились.

Родитель причиняет физический или психологический вред ребенку.

Папа не уделяет внимание своему чаду, не встречается с ним.

Ведет слишком разнузданный, аморальный образ жизни.

Только тщательно изучив все предоставленные доказательства, суд может принять решение лишить отца прав родителей.

Лишение отцовства после развода

Сделать это можно лишь в судебном порядке на законных основаниях. При этом, подать исковое заявление, чтобы инициировать процесс, есть возможность далеко не у всех. Данным правом наделены:

мама ребенка (детей);

близкий родственник, проживающий вместе с ребенком;

попечитель или опекун;

попечительский либо орган опеки;

Разбирательство также предусматривает привлечение сторонних лиц: педагогов, психологов, свидетелей, медиков и т.д. Если кто-то из них необходим при проведении экспертизы.

Способы

На самом деле он только один — через суд. Любые другие учреждения, включая государственные, а также юридические и физические лица, осуществляющие деятельность, направленную на то, как папу лишить родительских прав — действуют вне закона.

Порядок лишения родительских прав

Как мама, так и любой другой законный представитель несовершеннолетнего, должны быть подготовлены в правовых вопросах. Действовать необходимо последовательно.

Обратиться в орган опеки, чтобы получить консультацию, изложить суть сложившихся обстоятельств и согласовать последующие шаги.

Собрать необходимую документацию и подготовить неоспоримые доказательства, которые будут выступать основанием отмены отцовства.

Оформить исковое заявление по всем правилам.

Подать иск с сопутствующими документами в суд.

Ожидать, пока проводится подготовка к процессу.

Участвовать в заседаниях, обосновывать свои требования и предъявлять нужные доказательства.

Выждать время, данное на обжалование решения.

Дождаться приведения в исполнение.

Образец искового заявления

Единой формы такого заявления не существует. Но имеются определенные законом нормы, которым оно обязано соответствовать. На них и предстоит ориентироваться при создании исковой заявки.

Все значимые для процесса нюансы и обстоятельства надлежит подробно изложить. Составлять документ следует в деловом стиле, без повышенной эмоциональности и тем более нецензурных выражений.Все приводимые доводы должны основываться на семейном законодательстве. В обязательном порядке необходимо предоставить документальное подтверждение излагаемым обстоятельствам. Перечислить все, что нужно, чтобы лишить отца родительских прав.

Заявление имеет следующую структуру:

месторасположение и наименование суда, который будет заниматься рассмотрением;

личные данные истца и ответчика (плюс прописка и фактическое место проживания;

указание попечительского органа;

расписанные в подробностях нюансы и обстоятельства: даты заключения и расторжения брака, персональные данные детей, их место проживания;

объяснения, почему истец выдвигает требования о лишении отцовства, подтверждение и обоснование;

требования о взыскании алиментов;

требования согласно иску: лишение прав, установление суммы выплат, определение места, где будет проживать ребенок (дети);

список прилагающейся документации.

Осуществить подачу иска можно посредством личного обращения в суд либо по почте (заказное письмо). Если все сделано правильно, дело будет пущено в производство и назначена дата первого заседания. И ответчика, и истца об этом своевременно проинформируют. В случае обнаружения ошибок в оформлении искового заявления, его отправят подающей стороне на доработку.

Необходимые документы

Перечень бумаг, который надлежит приложить к заявке, зависит от обстоятельств. Не говоря, конечно, об основных, предоставить которые будет нужно в любом случае.

Основной пакет формируется из:

ксерокопий искового заявления;

копий паспортов истца и ответчика, документов подтверждающих заключение/расторжение брака, свидетельств о рождении отпрысков и установлении отцовства (в случае внебрачного рождения);

подтверждение места проживания детей и родителей;

если права несовершеннолетнего защищает кто-то другой (представитель по закону), понадобится доверенность.

Кроме основных потребуются еще бумаги,подтверждающие, что можно лишить родительских прав отца ребенка или детей (если их несколько).

Когда папа не осуществляет алиментные выплаты:

судебное решение о принудительном взыскании;

оформленное согласие обеих сторон о перечислении финансов, если судебного решения не было;

подтверждение от приставов о принятии мер;

справки о доходах обеих сторон;

указание задолженности по выплатам алиментов.

При алкогольной и наркозависимости:

подтверждение из наркодиспансера о постановке на учет;

о реабилитационном периоде, проведенном в данном учреждении;

свидетельство об изъятии прав на управление средством передвижения;

протоколы, свидетельствующие о жалобах от живущих рядом соседей, хулиганстве, непристойном поведении на улице;

Когда нерадивый родитель уклоняется от исполнения обязанностей:

документы из образовательных учреждений, указывающие кто именно занимается воспитанием детей;

аналогичные справки из медицинских учреждений;

подобные бумаги из мест, где ребенок занимается внешкольной дополнительной деятельностью (секции, кружки, клубы развития);

свидетельские показания, что папа действительно не участвует в жизни своих отпрысков.

Читайте также:
Как снизить алименты?

При жестоком обращении:

справки-подтверждения из больницы, травмпункта, поликлиники;

показания педагогов, психологов или воспитателей в письменном виде;

протокол о вызове полиции при осуществлении посягательств на жизнь и здоровье детей;

приговор о признании родителя виновным в преступлении;

заключение из попечительского органа, что ребенку опасно находиться рядом с таким отцом.

Расходы в процессе лишения прав

По закону, тот, кто подает исковое заявление с целью защиты прав несовершеннолетнего — не оплачивает государственную пошлину. После удовлетворения иска необходимая сумма взимается с ответчика. Это:

300 руб. за само исковое требование лишить род прав отца ребенка;

150 руб. за требование осуществлять алиментные выплаты.

Имеют место случаи, когда суды обязывают истцов оплачивать госпошлину при подаче иска. такие действия абсолютно незаконны. При возникновении подобной ситуации надлежит потребовать письменный отказ от принятия заявления и сразу обратиться в вышестоящую инстанцию.

Сроки процедуры

По законодательству на рассмотрение гражданских дел дается два месяца. Но будьте готовы, что с большой вероятностью сроки растянутся. Влияет на это обычно согласие или несогласие ответчика.

Когда папа не согласен с тем, что его собираются лишить отцовских прав, он предпринимает все возможные действия, чтобы этого избежать. Соответственно, процесс усложняется и существенно затягивается.

В случае, когда родитель даже не является на судебные заседания, процедура упрощается. Ведь он наглядно демонстрирует свое равнодушие и отсутствие заинтересованности в воспитании отпрысков. Но при этом из-за его неявок рассмотрение дела переносится на другой день. Суду будет необходимо отыскать ответчика и призвать его к ответственности, что может занять весьма продолжительное время.

Судебная практика

Расторжение брака и последующая за ним подача иска о лишении отцовства подразумевают большую ответственность со стороны матери. Чтобы лишить прав нерадивого папашу, необходимо соблюдать определенные условия:

иметь прописанные законом основания;

предоставить их неоспоримые доказательства.

Обычно ситуация складывается так:

при наличии веских поводов (подтвержденных) суд принимает сторону истца и удовлетворяет его требование;

если же доводы неубедительны и не обоснованы, после вынесения предупреждения иск отклоняется.

Очень важно со стороны матери провести с ребенком подготовительную беседу. Конечно, актуально это для более взрослых детей (старше 10 лет). Она должна удостовериться, что он действительно не хочет больше общаться со вторым родителем и правильно понимает, что происходит вокруг. Ведь, скорее всего, на суде ему придется присутствовать.

Не меньшее значение имеет и собственная подготовка. Лучше всего заручиться помощью грамотного специалиста (юриста), который будет помогать в течение процесса.

Алименты после лишения отца родительских прав

Мы уже говорили, что лишение род прав не снимает с отца обязательств по выплате алиментов. Так и есть. Он должен уплатить весь долг полностью и вносить плату в дальнейшем до достижения совершеннолетия ребенком. Сумма определяется судом или оформленным соглашением между родителями.

Если ранее решение о начислении алиментов не выносилось и соглашение не заключалось, истец обязана прописать в своем иске не только требования о лишении бывшего супруга отцовства, но и о взыскании алиментных выплат.

По правилам при официальном трудоустройстве на одного отпрыска выделяется четверть заработной платы, на двоих — треть, на троих и больше — половина. Если у мужчины не имеется официального места работы и заработок его не отличается регулярностью, его обязывают перечислять сумму равную прожиточному минимуму.

Последствия лишения родительских прав

О них следует помнить, принимая столь серьезное решение. Ответственность за будущее детей в любом случае лежит на обоих родителях. Что же в итоге грозит всем членам некогда существовавшей семьи? Что их ожидает?

У детей больше не будет необходимости в отцовском разрешении на поездку за границу, запретить им выезд он тоже не сможет.

Мама с ребенком могут переехать в другое место, не ставя его в известность.

Папа больше не имеет права участвовать в жизни своих чад. Ни в плане образования, ни в плане лечения, воспитания, развития и т.д.

Если ребенок не захочет, он не станет поддерживать с ним взаимоотношения никаким образом (посредством личных встреч, по сети или по телефону).

Отец будет продолжать платить алименты.

В будущем отпрыск уже не обязан ухаживать за нетрудоспособным больным папой.

После смерти родителя он все равно остается его наследником первой линии.

В обратном порядке (в случае гибели ребенка) отец никаких прав на наследование не имеет.

Ребенка могут усыновить или удочерить.

Поэтому, прежде чем делать такой ответственный шаг и решать, куда обратиться для лишения родительских прав отца, следует все хорошенько обдумать. Не забывайте, что ваши действия непосредственно повлияют на будущее детей во всех сферах их жизни.

Дорогие читатели! У вас есть интересное сообщение для редакции? Хотите поделиться новостью? Задать нам вопрос? Пишите нам по электронной почте: news@tv-gubernia.ru, присылайте сообщения в WhatsApp, Viber или Telegram на номер 8 (952) 543-17-02.

И не забудьте подписаться на нас в соцсетях: «ВКонтакте», «Одноклассники», Facebook, Instagram. Также наше сообщество есть в Telegram.

Читайте также:
Сколько квадратных метров нужно для счастья?

Лишение родительских прав отца: основания и последствия

Лишение отца родительских прав возможно по основаниям, предусмотренным ст. 69 СК РФ. Ходатайствовать о процедуре могут матери, близкие родственники, органы опеки или прокуратура. Чтобы разобраться в данном вопросе более детально, рекомендуется изучить нормы законодательства и пошаговый алгоритм действий.

Права родителей на несовершеннолетних детей

Согласно ст. 61 СК РФ, оба родителя имеют одинаковые права и обязанности перед общими детьми. Это означает, что они должны обеспечивать их необходимыми продуктами питания, одеждой, образованием. Кроме того, в обязательства входит представление интересов несовершеннолетнего ребенка в медицинских и иных государственных и муниципальных учреждениях.

Полный перечень прав выглядит так:

  • По сравнению с другими родственниками родители имеют первоочередное право на воспитание и общение с детьми. Они могут самостоятельно выбирать образовательные и медицинские организации, форму обучения и в целом действовать в интересах несовершеннолетних от их лица.
  • Главными законными представителями ребенка являются его родители. Исключение – противоречие интересов сторон, установленное органами опеки. В такой ситуации ООиП самостоятельно назначают законного представителя.
  • Основным принципом осуществления родительских прав является действие в интересах несовершеннолетних. Их действия не должны идти вразрез с пожеланиями ребенка. Воспитание с применением любых форм физического или психологического насилия не допускается, как и проявление жестокости.
  • Оба родителя имеют право проживать вместе с несовершеннолетним ребенком. Если супруги разводятся, этот вопрос решается путем составления соглашения об определении места жительства несовершеннолетнего, а при наличии разногласий – через суд.
  • Взрослые вправе получать медицинскую, психологическую, образовательную и иную помощь для детей, установленную законодательством, на бесплатной основе.
  • Если родитель проживает отдельно от ребенка, он вправе участвовать в его жизни: общаться с ним, получать сведения из медицинских и образовательных учреждений, воспитывать. Исключением является лишение прав, при котором любые контакты не допускаются.
  • При раздельном проживании между родителями может быть заключено соглашение об осуществлении родительских прав, в котором указывается, когда мужчина или женщина могут видеться с ребенком, и прочие вопросы, касающиеся его воспитания. При отсутствии соглашения и наличии споров проблема решается в судебном порядке.

Обязанности родителей

Ключевой обязанностью родителей является обеспечение детей полноценным образованием, продуктами питания и одеждой до достижения ими совершеннолетнего возраста. Исключением является эмансипация ребенка, когда он трудоустраивается или регистрирует брак в период с 16 до 18 лет.

Также родители обязаны уплачивать алименты на содержание ребенка. Их размер устанавливается судом или соглашением для лица, проживающего отдельно от совершеннолетнего.

Основания для лишения отца родительских прав

Полный перечень оснований содержится в ст. 69 СК РФ. Сюда входит следующее:

  • Уклонение от выполнения родительских обязательств. Если ребенок постоянно голодает, живет в неблагополучных условиях, не имеет возможности учиться, это может послужить причиной лишения. Также сюда относится и злостное уклонение от уплаты алиментов: если алиментоплательщик неоднократно судим по ст. 157 УК РФ и имеет большую задолженность перед ребенком, его могут лишить прав по инициативе взыскателя – бывшей супруги.
  • Отказ от взятия ребенка из медицинского учреждения без уважительных причин. Такое происходит, когда мать, не желавшая появления малыша, оформляет официальный отказ. После этого новорожденный помещается в дом малютки.
  • Злоупотребление родительскими правами. Сюда входит запрет на получение несовершеннолетним образования, привлечение к попрошайничеству и азартным играм, проституции, распитию спиртных напитков и прочие действия, негативно отражающиеся на воспитание и развитие сына или дочери.
  • Жестокое обращение с детьми. Под этим подразумевается систематическое насилие на психологическом или физиологическом уровнях. Например, избиение ребенка, унижения, покушение на половую неприкосновенность. В большинстве случаев, помимо лишения родительских прав, предусматривается уголовная ответственность.
  • Хроническое заболевание отца алкоголизмом или наркоманией. Должно быть подтверждено справками из медучреждения, где он состоит на учете.
  • Совершение умышленного преступления против жизни или здоровья ребенка или его матери.
  • Принудительное удержание ребенка без согласия матери. На первый раз отца могут ограничить в правах на срок до полугода. При повторном инциденте возможно лишение.

Некоторые женщины пытаются лишить бывших супругов родительских прав по мотивам мести. Здесь не стоит забывать, что, если мужчина добросовестно выполнял свои обязанности и ребенок был к нему привязан, процедура лишения может нанести ему психологическую травму. Действовать нужно в первую очередь в интересах несовершеннолетнего.

Также многие женщины пытаются лишить бывших супругов прав за неучастие в жизни ребенка. Сделать это проблематично, если мужчина исправно выплачивает алименты, поэтому придется собирать другие доказательства, подтверждающие наличие оснований.

Лишение родительских прав за неуплату алиментов

Если бывший супруг считается злостным неплательщиков и за ним образовалась задолженность по алиментам, в иск о лишении прав можно включить требование о взыскании основной суммы долга вместе с неустойкой (ст. 70 СК РФ). Размер алиментов устанавливается судом по иску при первом обращении.

Если плательщик трудоустроен, все зависит от количества детей:

На одного ребенка

Читайте также:
Ход строительства Детских садов в 2021 году

На троих детей и более

Как лишить бывшего мужа родительских прав: пошаговая инструкция

В соответствии со ст. 70 СК РФ, процедура лишения прав родителей не обходится без участия органов опеки и прокуратуры.

Женщины перед обращением в суд должны действовать следующим образом:

  1. Собрать доказательства. Это могут быть справки из органов опеки, полиции и пр. Например, если бывший супруг избил ребенка, следует обратиться в подразделение МВД, написать заявление и зафиксировать побои. Далее документация предоставляется в ООиП.
  2. Составить исковое заявление и подать его в районный суд по месту регистрации ответчика.
  3. Дождаться принятия документов к делопроизводству. На это судье отводится 5 дней, после чего сторонам рассылаются письменные уведомление с указанием даты первого заседания.
  4. Участвовать в слушаниях, по итогам получить судебное решение.

Впоследствии стороны должны руководствоваться решением суда. Если оно принято в пользу истца, ответчик не вправе общаться и как-либо контактировать с ребенком, но алиментные обязательства для него не отменяются.

Общий срок рассмотрения гражданских дел о лишении прав составляет 2 месяца с момента поступления заявлений в суд.

Документы

При обращении в суд понадобится исковое заявление, паспорт, детское свидетельство о рождении, свидетельства о регистрации и расторжении брака квитанция об оплате госпошлины ( 300 руб. ). С документов снимаются копии, оригиналы возвращаются владельцу. Также представляются доказательства, подтверждающие факт совершения нарушений ответчиком:

  • Вступивший в силу приговор суда в отношении мужчины, совершившего преступление против жизни или здоровья бывшей супруги или детей.
  • Справка из ФССП с детальным расчетом задолженности по алиментам.
  • Судебное решение, соглашение или приказ о взыскании алиментов.
  • Копия постановления пристава об объявлении должника-алиментоплательщика в розыск.
  • Медсправки из диспансера, подтверждающие факт нахождения ответчика на учете из-за наркотической или алкогольной зависимости.

Если несовершеннолетний проживает с мужчиной, понадобится акт из органов опеки об условиях проживания. Для его оформления необходимо обратиться перед подачей иска в ООиП по адресу регистрации бывшего супруга.

Последствия лишения родительских прав

Для каждой из сторон присутствуют разные последствия лишения родительских прав. Для отцов они таковы:

  • Сохранение обязательства по уплате алиментов. Если до этого они не были назначены, после лишения данный вопрос решается в судебном порядке.
  • Отсутствие возможности получения алиментов от ребенка в дальнейшем. Без лишения родитель, уплачивающий деньги на содержание несовершеннолетнего, при наступлении нетрудоспособности вправе взыскать с него алименты после 18 лет.
  • Нет прав представлять законные интересы ребенка. До лишения матери должны брать у бывших мужей согласие на вывоз детей заграницу, на совершение сделок с их участием, и пр.
  • Если ребенок умирает, получить его имущество в наследство не удастся.
  • Отмена всех пособий и выплат, оформленных ранее на сына или дочь.
  • Если мужчина впоследствии захочет усыновить другого ребенка или установить опекунство, такой возможности у него не будет.
  • Если материнский капитал был оформлен на отца (это возможно в случае смерти матери и по другим основаниям), после лишения средствами по сертификату сможет воспользоваться только ребенок при достижении совершеннолетия.
  • После лишения отца родительских прав, ребенок остается на воспитании у матери. Если же ее нет, его судьбу решают органы опеки.

В отличие от отцов, для детей лишение не влечет каких-либо ограничений. Они также могут выступать в роли наследников в случае смерти родителя. Исключение – последующее усыновление: в такой ситуации они теряют право на вступление в наследство, и все родственные связи обрываются.

Также несовершеннолетний сохраняет право пользования недвижимостью лишенного родителя. Если их совместное проживание представляет угрозу для психологического или физического здоровья ребенка, по решению суда отец может быть принудительно выселен. В таких случаях суды действуют только в интересах малолетних.

Если сначала лишили прав отца, а затем мать, дети будут переданы на воспитание и содержание в государственное учреждение. Кровные родители обязуются уплачивать алименты, но право на общение с ребенком полностью утрачивают.

Процедура лишения родительских прав отца возможна по инициативе матери детей, близких родственников или представителей органов опеки, без которых судебные разбирательства не проводятся. На все уходит не более двух месяцев. Восстановление прав возможно, если мужчине удастся доказать, что он изменил поведение, а общение с ним больше не представляет опасность для ребенка (ст. 72 СК РФ).

Основания и порядок лишения родительских прав отца

Последние изменения: Январь 2021

Родители обязаны следить за здоровьем, материальным обеспечением несовершеннолетнего подопечного. Когда отец отказывается исполнять обязательства, уполномоченная сторона (мать, надзорные органы) вправе ограничить права или обратиться за полным лишением родительских прав отца, на основании предъявленного иска и доказывающей документации.

Законодательные нормы

Все вопросы, которые касаются внутрисемейных отношений. Подробно разбираются Семейным Кодексом. Вместе с правами на взрослых возлагаются обязательства. Четкий регламент взаимодействия взрослых и их подопечных установлен в ст.63-64 СК РФ.

Взрослые обязаны осуществлять уход, лечение, заботиться о становлении подрастающей личности. Основанием для лишения может стать неисполнение вышеуказанных обязательств или нарушения прав подопечных, а также иные нарушения законодательных норм.

Читайте также:
255-ФЗ в новой редакции (27.12.2021 г.) : закон "Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством"

Инстанция, кто занимается делами подобного рода – районный суд, рассматривающий все обстоятельства семейных взаимоотношений согласно ст. 70 семейного законодательства.

Основные причины

Все основания для лишения родительских прав приведены в ст.69 СК РФ. Прежде, чем инициировать разбирательство в отношении отца ребенка, необходимо руководствоваться законодательными нормами, за что могут лишить родительских прав:

  1. Неисполнение обязанностей — достаточное основание лишения отцовских прав (включая финобеспечение, уплата алиментных платежей).
  2. Для прекращения родительских прав на ребенка поводом станет отказ забрать подопечного из больницы, роддома, воспитательного учреждения.
  3. Принуждение к асоциальному образу.
  4. Насилие, жестокость внутри семьи. Умышленное причинение вреда подопечному, судимость за преступные действия против детей.
  5. Отказ материально обеспечивать, уклонение от уплаты алиментов, исполнять другие обязанности по отношению к несовершеннолетнему.
  6. Установленный факт наркозависимости, алкоголизм, не позволяющие в полной мере обеспечивать исполнение обязанностей отца.

Успех на процессе во многом зависит от правильной подготовки и сбора документальной базы, уличающей родителя-ответчика.

Описание судебного порядка

Инициатору подачи иска следует знать, в каком суде лишают родительских прав.

Порядок и основания для суда регулируются положениями семейного законодательства и нормами ГПК России. Важность решаемого вопроса не допускает принятия решения о лишении прав по собственному желанию недобросовестного родителя – последнее слово всегда остается за судом.

Иногда незнание процедуры, как обратиться, чтобы лишить отца родительских прав, или неверное представление, из-за чего могут лишить, приводит к отклонению иска, либо отказу в удовлетворении требований истца. Понадобится квалифицированная юридическая поддержка, которая поможет собрать доказательную базу и представить на суде обоснованную аргументацию.

Правом на подачу искового заявления обладает не только мать, но и другие уполномоченные органы:

    прокуратура при выявлении обстоятельств нарушения прав несовершеннолетнего; надзорный орган (местный отдел опеки при администрации); сотрудник воспитательного или лечебного учреждения, где находится ребенок.

Схема проведения

На решение по иску влияет не столько мнение самих родителей, сколько интересы ребенка, находящегося на попечении конкретных лиц.

Последовательность действий, как подать на прекращение отцовства, выглядит следующим образом:

  1. Истец готовит документы и подает на лишение родительских прав подготовленный иск с приложением подтверждающих бумаг.
  2. Судья принимает иск к рассмотрению и принимает решение о назначении слушания.
  3. Судебный вердикт напрямую повлияет на жизнь не только взрослого, но и несовершеннолетнего, поэтому быстро лишить отцовства не получится. Прежде, чем вынести вердикт, организуется несколько заседаний, в ходе которых рассматривают позиции обеих сторон. Первое, с чего начать, это определить позицию, мотивы и аргументы, которые будут представлены на суде. В ситуации если отец добровольно захочет избавиться от отцовских прав, суд будет исходить из того решения, которое будет отвечать интересам ребенка.
  4. Решение суда об удовлетворении иска должно вступить в силу. Нужно подождать, пока судебное постановление будет направлено в орган ЗАГС, где производится изменение в метрике несовершеннолетнего.

Какие документы потребуются

Как свидетельствует судебная практика, простых обвинений супругов недостаточно, чтобы прекратить права родителя одного из них. Чтобы иск был признан состоятельным и передан на рассмотрение, необходимо определить те основания, которые будут использованы в суде.

К доказательствам, что дают право рассчитывать на удовлетворение требований истца, относят следующие документы:

  1. Результаты психологического исследования, основанные на общении специалистов к подопечным.
  2. Подтверждающие документы (справки из наркодиспансера, от текущего работодателя, решения суда, справки судмедэксперта при снятии побоев, любые бумаги, которые помогут доказать слова истца).

Места, где узнают о поведении, образе жизни, отношении отца к подопечному, связаны с адресом его проживания, работы, медицинским учреждением, правоохранительными органами.

Помимо этого, готовится основной пакет, обязательный для подачи:

    личные документы на истца-родителя и ребенка; характеристика от работодателя истца (если обращается мать подопечного); документация о доходе истца, свидетельствующая о финансовой устойчивости семьи; документация из образовательного заведения; характеристика от педагогов, об особенностях поведения ученика и способностей к обучению; справка, описывающая условия проживания и устанавливающая адрес регистрации.

Список приложений неполон – судья вправе затребовать дополнительные справки и бумаги, которые помогут всесторонне рассмотреть случай и принять верное решение.

Помимо иска и прилагаемых документов перед подачей в суд предстоит оплатить госпошлину в размере 300 рублей.

Учитывается ли позиция ребенка

На судебном слушании несовершеннолетнему старше 10 лет в присутствии матери или педагога могут задаваться вопросы следующего содержания:

    осознает ли ребенок цели встречи на суде; отражают ли его слова личную позицию, либо он говорит с подсказки других лиц; где проживает ребенок; участвует ли отец в его жизни, встречаются ли они; о чем разговаривает родитель-ответчик с ребенком.

Информация со слов ребенка может повлиять на окончательный исход судебного разбирательства.

Когда возможен добровольный отказ

Самостоятельно отец не вправе лишить себя прав по собственной инициативе. К случаям, когда возможно прекращение отцовства по обоюдному согласию, относят ситуацию усыновления подопечного другим мужчиной при новом замужестве матери. Прекратить отцовство при согласии отца с передачей полномочий новому супругу матери можно только в судебном порядке.

Читайте также:
Декретный отпуск при рождении двойни и другие пособия в 2021 году

Возможно рассмотрение вопроса лишения отца прав без его согласия, если при усыновлении будет установлено, что мужчина считается безвестно отсутствующим, недееспособным, либо в течение 6-месячного периода не проживает и не участвует в жизни подопечного.

К чему приводит лишение отцовства

После лишения отцовства, обязанности сохраняются в той же мере. Отец остается обязанным обеспечивать, оказывать помощь в воспитании ребенка, за исключением случая последующего усыновления, когда полностью утрачивается юридическая связь ребенка с отцом с его согласия.

Правовые последствия включают лишение всех притязаний на несовершеннолетнего:

    принимать жизненно важные решения; встречаться и общаться; представлять интересы в официальных инстанциях; получать государственные пособия, субсидии, связанные с наличием несовершеннолетнего; взыскивать алименты в пожилом возрасте; получать наследство в случае преждевременной кончины ребенка.

В то же время, несовершеннолетний сохраняет возможность:

    жить на территории отца; претендовать на наследство.

Поскольку вопрос полного лишения отцовства серьезным образом влияет на жизнь ребенка, суд может посчитать эту меру преждевременной. Если основания для прекращения недостаточно веские, суд выносит вердикт о частичном временном приостановление прав, чтобы предоставить шанс на исправление. Только если данная мера не поможет, вторым этапом станет полный запрет на участие в жизни бывшего воспитанника и любые претензии в его отношении. Восстановиться в правах родитель может только пока ребенок остается несовершеннолетним. После исполнения 18 лет, вернуть отцовские права не удастся.

Куплю — продам материнский капитал или обналичка выделки не стоит

«Куплю материнский капитал», «обналичить мат. капитал» — такие объявления во всемирной сети сегодня всё еще встречаются. Одной из причин является то, что возможных путей применения материнского капитала не так много, а получение его непосредственно в виде наличных средств законом не предусмотрено.

Адвокат по семейным делам сообщает, что сложившаяся ситуация обусловлена антисоциальным образом жизни определённого круга семей. В то же время, когда возникают подобные предложения, соответственно, следует ожидать и спроса на них.

Махинации с обналичиванием мат. капитала

Обычно для того, чтобы обналичить материнский капитал, предлагается приобрести совсем маленькую жилую площадь по непомерно высокой стоимости. Идея этой сделки в следующем: при покупке нескольких квадратов жилой площади в деревенском доме по московским расценкам держатели материнского капитала получают от риелтора наличные. Одновременно с этим, риелтор вычитает стоимость своих услуг и сумму накладных расходов.

Существуют непорядочные риелторские компании, продающие квадратные метры в таком деревенском доме не одному десятку покупателей, в конечном итоге, исключая возможность фактического проживания на этой жилплощади.

Раннее существовала похожая схема, только в качестве продавцов недвижимости привлекались родственники, которым вы доверяете. Доля их жилья «покупался» за счет ипотечных средств, и в дальнейшем материнский капитал направлялся на погашение ипотечного кредита. После поправок в законодательство, приобретаемое жилье должно оформляться в равных долях на всех членов семьи (детей в т.ч.), и при продаже такой недвижимости не обойтись без органов опеки и попечительства.

Способы борьбы с продажами материнского капитала

С целью контроля ситуации в мае 2011 года Госдума предложила к рассмотрению законопроект, согласно которому устанавливается минимально допустимый размер жилого помещения, находящегося в собственности, разрешенный для операций по его купле-продаже. Этот способ контроля операций по незаконной продаже материнского капитала позволяет остановить деятельность недобросовестных продавцов жилья в так называемых «резиновых домах», ранее использовавшихся для теневой регистрации граждан.

Минимальный размер жилплощади, оформляемой в собственность, согласно этому законопроекту, должен быть достаточным для проживания одного человека, что для большей части городов составляет не менее 8 квадратных метров.

Однако в апреле 2012 года было принято решение о переносе рассмотрения законопроекта на более поздний срок.

Ответственность за обналичивание мат. капитала

Действия, связанные с продажей материнского капитала, попадают под ст. 159.2 УК РФ: хищение денежных средств или иного имущества при получении пособий, компенсаций, субсидий и иных социальных выплат, установленных законами и иными нормативными правовыми актами, путем представления заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, а равно путем умолчания о фактах, влекущих прекращение указанных выплат.

Наказание — штраф в размере до 120 тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до 360 часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев.

За предварительный сговор санкции увеличиваются до 300 тыс. рублей штрафа — или лишения свободы до 4 лет, а также до 5 лет принудительных работ.

В сети можно найти множество примеров историй о семьях, «прогоревших» на сделке обналичивания средств мат. капитала — все деньги достались мошенникам. И об этом не заявишь в полицию, ведь действия семьи тоже являлись противозаконными. В последние годы наблюдается спад количества мошеннических действий, связанных с предложением купить материнский капитал, т.к. правоохранительные органы своевременно реагируют на подобные мероприятия.

Читайте также:
Новые правила выплаты пособий из ФСС напрямую в 2021 году: география регионов расширяется

Как продать квартиру с маткапиталом. Инструкция

С этого года материнский капитал можно получить при рождении или усыновлении первого ребенка. Размер маткапитала составляет 466,6 тыс. руб. При рождении второго ребенка сумма увеличится на 150 тыс. руб. Всего за двоих детей семье выплатят 616,6 тыс. руб.

Маткапитал можно потратить на определенные цели. Например, на образование детей, на формирование накопительной части пенсии матери или на улучшение жилищных условий. Именно покупка жилья, в том числе в ипотеку, является одним из самых популярных способов использования данной субсидии.

Однако если семья решит продать такую недвижимость, могут возникнуть определенные трудности. Вместе с юристами рассказываем, можно ли продать квартиру, которая куплена с использованием маткапитала, и какие условия должны быть соблюдены.

Выделение детских долей

Продать квартиру с использованием средств маткапитала можно. Но нужно выполнить ряд условий. Самое важное — не нарушать права несовершеннолетних детей и наделить их долями.

Чтобы сделать расчет и определить размер долей, которыми должны быть наделены дети, нужно понимать исходную стоимость квартиры и сумму материнского капитала, используемого для погашения кредита, пояснила московский нотариус Елена Образцова.

«Если речь идет о Москве, то, учитывая высокую стоимость недвижимости, доли детей, как правило, очень небольшие: 1/40, 1/20. Если мы говорим о регионах, то в некоторых сумма маткапитала составляет иногда четверть или половину стоимости жилья. То есть и доли детей, соответственно, будут больше», — отметила нотариус.

Если квартира покупалась в ипотеку, то окончательный размер долей определяется исходя из того, какая часть кредита погашалась за счет собственных средств родителей, а какая — средствами маткапитала, добавила она.

Согласие опеки и улучшение условий проживания детей

После выделения детских долей нужно получить согласие органов опеки и попечительства на продажу. Затем квартиру можно продавать.

«Но на имя детей необходимо приобрести другое недвижимое имущество, как правило, органы опеки настаивают, чтобы эти сделки проводились в один день. То есть одновременно с продажей должна произойти и покупка», — отметила Елена Образцова.

Соответственно, чтобы продать «детские» доли, необходимо одновременно с этим купить на имя детей доли в другом недвижимом имуществе.

Причем стоимость этих покупаемых долей должна быть не меньше стоимости долей, которые отчуждаются. То есть условия не должны ухудшаться. Как правило, речь идет либо о том, что ребенку будет выделена доля большего размера, либо покупаемое имущество будет иметь большую стоимость.

Если уйти от этих требований, то органы опеки вправе подать в суд и опротестовать сделку. В результате покупатель лишится квартиры, а продавец вернет ему уплаченную сумму в полном объеме, отметила член Ассоциации юристов России Асия Мухамедшина.

«Кроме того, если сделка относилась к числу подозрительных (например, заключена между родственниками), то дальнейшие манипуляции с недвижимостью могут привлечь внимание налоговой, правоохранительных органов и органов опеки. А сама сделка в будущем может быть аннулирована», — предупредила юрист.

Продажа ипотечной квартиры и маткапитал

Часто средства материнского капитала направляют на погашение ипотеки. Продать ипотечную квартиру можно только после того, как кредит будет выплачен полностью.

«Если использовался маткапитал, то родители обязаны выделить детям доли. Но этого сделать нельзя, потому что квартира находится в залоге у банка. Ведь если допустить, что в находящейся в залоге у банка квартире выделяются доли несовершеннолетним, получается, что сособственниками становятся дети, которые не в состоянии выплачивать долг», — отметила Асия Мухамедшина из АЮР.

Если родители перестанут платить по кредиту — банк не сможет обратить взыскание на такую квартиру, где доли принадлежат детям, это ущемит интересы несовершеннолетних, добавила юрист.

Именно поэтому кредит нужно погасить. Далее родители или один из них (зависит от того, как приобреталась изначально квартира) наделяют причитающимися долями детей и супруга (если это требуется) и получают согласие органов опеки. Сделать это необходимо в течение полугода с момента выплаты кредита, добавила Елена Образцова. После того как ипотека выплачена, а доли детям выделены, квартиру можно продавать. Требования в данном случае такие же — жилищные условия не должны ухудшаться.

Также продать ипотечную квартиру, в которую уже вложен маткапитал, можно, если родители вернут полученные средства обратно Пенсионному фонду. «В моей практике был такой случай. Средства материнского капитала возвращаются в Пенсионный фонд, то есть считается, что вы его не использовали и не обязаны выделять доли детям. Далее банк дает согласие на продажу квартиры, ее продают как обычную заложенную квартиру», — поделилась историей нотариус.

В таком случае средства от продажи распределяются на два счета: одна часть переводится в банк, где ею погашается ипотечный кредит, а остаток поступает на счет продавца. Потом, когда будет приобретаться другое жилье, можно будет снова использовать средства маткапитала, если это потребуется.

Нюансы сделки

Самый главный момент, за которым важно следить, — наделили ли родители своих детей причитающимися им долями. Случается, что этого не происходит. Кто-то по забывчивости, кто-то злонамеренно использует средства маткапитала, но не выделяет доли детям и продает квартиру.

Читайте также:
А вы знаете, какая социальная поддержка полагается вам по закону?

Проблема в том, что на сегодняшний день в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) нет никаких отметок о том, что объект недвижимости приобретался с использованием средств материнского капитала, отметила московский нотариус.

«То есть Пенсионный фонд, перечисляя деньги, никаким образом не фиксирует в ЕГРН сведения об обязанности родителей по предстоящему наделению детей долями в той квартире, на погашение кредита по которой направлены средства. Это очень важный нюанс, который нужно учитывать тем, кто собирается покупать квартиру», — добавила Елена Образцова.

Если впоследствии выяснится, что квартира куплена у «забывчивых» родителей, которые использовали маткапитал, но не наделили детей долями (то есть права несовершеннолетних были ущемлены), сделка может быть оспорена. «Всплыть» этот факт может спустя много лет. С очень большой долей вероятности пострадает именно добросовестный приобретатель.

Можно ли продать жилье, купленное на маткапитал?

– Можно ли продать жилье, купленное на материнский капитал?

Отвечает исполнительный директор ООО «Юрсодбиз» Оксана Плахтиенко:

Если жилье куплено с использованием материнского капитала, оно оформляется в общую собственность семьи (родителей и детей) в произвольных долях (п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ). Таким образом, одним из собственников такого жилья (квартиры, дома и т. д.) обязательно будет ребенок. Если к моменту продажи жилья ребенок достиг совершеннолетия (18 лет), никаких ограничений по продаже недвижимости нет – сделка осуществляется по обычным правилам. Потребуется лишь согласие всех собственников жилья.

Другое дело, если речь идет о продаже жилья, в котором имеет право собственности несовершеннолетний ребенок. Сделки по продаже жилья несовершеннолетнего гражданина возможны только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ). Поэтому, если на момент продажи жилья одним из продавцов будет ребенок до 18 лет, такая сделка возможна только с согласия указанных органов. А для получения согласия необходимо будет подтвердить, что после продажи жилищные условия несовершеннолетнего не ухудшатся. Это означает, что получить согласие на сделку можно, если ребенок в итоге получит равноценное жилье или получит улучшенное жилье.

Законодательство не содержит конкретного перечня документов, которые необходимо предоставить в орган опеки для подтверждения того, что права несовершеннолетнего не будут ущемлены. Учитывая сложившуюся практику, будьте готовы, что потребуется представить правоустанавливающие документы на продаваемую квартиру, а также на приобретаемую. Во избежание недоразумений перечень документов рекомендуется предварительно уточнить в конкретном учреждении – требования могут отличаться. В нашей практике был случай, когда органы опеки разрешили продажу доли несовершеннолетнего ребенка в квартире только после того, как на ребенка была фактически оформлена доля в новом жилье и оформлена постоянная регистрация по месту нахождения нового жилья. То есть, до продажи старой квартиры необходимо было предоставить документы на новое место жительства ребенка.

Отвечает управляющий партнер «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая:

Квартиру, купленную с привлечением средств материнского капитала, конечно, можно продать, однако сделать это довольно сложно. Сначала необходимо исполнить данное Пенсионному фонду обязательство по оформлению жилья в собственность всех членов семьи, включая детей. Если недвижимость приобреталась в ипотеку, выделение долей откладывается до полной выплаты кредита и снятия банковского обременения. Сделка с квартирой, в которой дети не получили положенные им доли, признается недействительной.

Когда родители переоформили жилье в соответствии с требованием ПФР, они могут законно продать его. Однако в этом случае необходимо получить разрешение на сделку со стороны органов опеки и попечительства (ООП). Данная госструктура обязана проследить, чтобы при продаже недвижимости права несовершеннолетних собственников не нарушались. ООП может вынести положительно решение с различными условиями продажи недвижимости:

  • с одновременной покупкой новой квартиры, в которой будет выделена соответствующая доля ребенка;
  • с последующим приобретением жилья, например, новостройки в высокой стадии готовности. При этом органы опеки потребуют предоставить письменное разъяснение, где будет проживать ребенок в течение срока строительства дома;
  • с перечислением суммы, эквивалентной доли ребенка в цене квартиры, на расчетный счет, открытый на имя несовершеннолетнего продавца. Это самый сложный вариант, так как средства должны поступить в банк до подписания договора купли-продажи. Поиск покупателя, который согласится авансировать весьма значительную сумму, может затянуть процесс продажи квартиры.

Все сделки с долевой собственностью должны быть заверены нотариусом, который получает за свои услуги процент от кадастровой стоимости объекта. Без разрешения органов опеки и подтверждения выполнения всех поставленных ими условий договор удостоверен не будет.

Отвечает старший управляющий партнер «PG Partners: юридическая помощь» Петр Гусятников:

Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» № 256-ФЗ не содержит запретов или ограничений, связанных с продажей жилья, приобретенного на средства материнского капитала. Данный Федеральный закон устанавливает правило, согласно которому приобретаемое с использованием средств материнского капитала жилье должно оформляться в общую собственность родителей и детей. Таким образом, определенная доля жилого помещения на момент его продажи будет находиться в собственности несовершеннолетних детей, в связи с чем необходимо соблюсти ряд условий. Так, гражданское и семейное законодательство в Российской Федерации исходит из принципов приоритета и защиты прав ребенка. Поэтому продажа жилья, доля в котором принадлежит на праве собственности несовершеннолетнему, возможна только с согласия органов опеки. Для того чтобы получить такое согласие, необходимо представить в орган опеки ряд документов, а также доказательство того, что новое помещение, приобретаемое взамен старого, не будет ухудшать имущественное положение ребенка. Это означает, что ребенок должен получить долю в праве собственности в покупаемом жилье не меньше той, которая ему принадлежала в продаваемой квартире/доме.

Читайте также:
Как отказаться от алиментов на ребенка и можно ли?

Для предоставления в органы опеки должных доказательств необходимо одновременно производить продажу старого жилья и покупку нового. Это можно сделать с использованием конструкции предварительного договора купли-продажи, например, в отношении нового жилья: это позволит органам опеки удостовериться в намерениях родителей приобрести новое жилье и соблюсти права ребенка. Таким образом документы по покупке нового жилья, в частности упомянутый выше предварительный договор купли-продажи, будут входить в комплект документов, подаваемых в органы опеки для получения их согласия.

Отвечает руководитель отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко:

Использовать материнский капитал могут семьи с двумя и более детьми, при этом помощь от государства весьма ощутима. Размер материнского капитала, который можно направить на оплату части стоимости квартиры или погашение задолженности по кредиту, составляет 453 026 рублей. Это весьма существенные деньги для регионов.

Покупатели, использующие материнский капитал при оплате недвижимости, обязаны наделить собственностью своих детей. В дальнейшем, если у семьи возникнет необходимость продать квартиру, им нужно согласовать это с органами опеки и попечительства.

Если материнский капитал погашает ипотеку или используется в качестве первоначального взноса, то семья обязана наделить детей собственностью в квартире в течение 6 месяцев с момента полной выплаты ипотечного кредита. Но иногда бывает так, что сразу после погашения задолженности семья принимает решение обменять квартиру. Например, чтобы улучшить жилищные условия или переехать в другой, более удобный район.

У нас на практике была подобная ситуация. Семья планировала выплатить полностью ипотеку и купить с доплатой более просторную квартиру. Если бы семья наделила детей собственностью, пришлось бы получать согласие органа опеки и попечительства, что требует сбора дополнительного пакета документов и платной оценки двух квартир. Однако выход был найден. С согласия Пенсионного фонда было оформлено нотариальное обязательство и заявление о наделении детей собственностью в новой квартире. Старая квартира была продана, а новую купили сразу, и оформили на детей в том числе.

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Любое жилье можно продать при соблюдении всех формальностей. Если Вы приобрели квартиру или дом с помощью материнского капитала, то у Вас в сособственниках Ваши дети. И для продажи Вам потребуется получить разрешение органов опеки и попечительства. Такое разрешение Вы получите, если одновременно (но не ранее) с продажей приобретете на детей доли в праве собственности на другое жилье, но с некоторым улучшением условий: например, доли будут чуть больше или квартира лучше.

Если же Вы купили жилье в ипотеку и погасили часть ипотечного кредита средствами материнского капитала, то путь длиннее. Вам сначала надо полностью погасить кредит, снять обременение с квартиры, обязательно выделить доли детям в соответствии с требованием законодательства о материнском капитале, зарегистрировать в Росреестре, а потом проделать все то же, что и в первом случае.

Одна небольшая лазейка: законом не оговорены размеры долей, выделяемых детям, и не определено их минимальное значение. Нет необходимости выделять в равных долях, достаточно просто одной двадцатой или десятой на ребенка. Тогда «улучшить» условия детям будет гораздо проще.

Еще один совет: в качестве альтернативной покупки для несовершеннолетних подойдут доли в квартирах родственников или другие Ваши квартиры или дома. Продать детям ничего нельзя, но, если в разрешении органов опеки будет написано не «с одновременной покупкой на несовершеннолетнего. », а «с одновременным приобретением несовершеннолетним. », то, к примеру, бабушки и дедушки могут подарить своим внукам доли в своем жилье.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: